8955 Boul Des Forges

Trois Rivieres, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
267 000 pi² (24 805 m²)
Terrain 267 000 pi²
Construite en 1941

Source : sutton · Groupe Sutton Alliance Inc · n° 27489955 · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,8 % à notre estimation (571 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Trois Rivieres (médiane 399 900 $, 27 annonces).
4 $/pi², soit −98,9 % par rapport à la médiane à Trois Rivieres (318 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 6 de plus que la médiane à Trois Rivieres (37 j).
Prix demandé = 0.13 × la valeur au rôle (7 259 600 $).
Grand terrain : 267 000 pi² (6.13 acre).
Score de quartier 77.6/10 · transport 77.7 · marche 75.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion rare sur le boulevard des Forges! Cette propriété offre un immense terrain boisé de plus de 267 000 pi², stratégiquement situé entre deux développements résidentiels. La maison de plain-pied comprend 3 chambres et pourrait être conservée et louée pendant la planification d'un éventuel projet de développement. Trois garages sont également présents. Un emplacement à fort potentiel pour promoteur, investisseur ou acheteur visionnaire. Toute possibilité de développement demeure sujette aux vérifications, règlements et autorisations applicables. Offerte sous la valeur de l'évaluation agréé! Possibilité d'ajouter un terrain voisin. Inclus : Habillages de fenêtres, lampes et luminaires, réfrigérateur blanc, cuisinière en stainless, aspirateur central, piscine et accessoires (thermopompe). Exclus : Gazon synthétique dans le garage, meubles et effets personnels Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Bloc de béton
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché
Revêtements: Aluminium
Piscine: Hors-terre
Sous-sol: Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement (total): Au garage (3 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 231,00 $
Évaluation municipale: 365 400 $ (2023)
Stationnement: Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 676,00 $
Cuisine: 13,2 X 10,3 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4,8X10,7	p Céramique
Cuisine	RC	13,2X10,3	p Bois
Salle à manger	RC	16X11,3	p Bois
Salon	RC	16X16,3	p Bois
Salle de bains	RC	7X12,5	p irr Céramique
Chambre à coucher principale	RC	10,7X17,5	p Bois
Chambre à coucher	RC	10,7X10,4	p irr Bois
Chambre à coucher	RC	10,7X10,5	p irr Bois
Bureau à domicile	0	11,7X10,9	p Bois
Salle d'eau	0	6,4X4,8	p Bois
Salle familiale	0	22,3X24,5	p irr Béton
Atelier	0	29,1X14,3	p Béton