Photo 1 sur 4 — Photos : fb marketplace (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

40 000 $

À vendreEstimation +303,3 % vs prix · faible confiance

Pohénégamook

Maison
0 salle de bain
58 148 pi² (5 402 m²)
Terrain 58 148 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 75,2 % à notre estimation (161 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Pohénégamook (médiane 175 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 11 de moins que la médiane à Pohénégamook (68 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (30 100 $).
Grand terrain : 58 148 pi² (1.33 acre).
Score de quartier 30.1/10 · marche 6.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de Studio et 0 salles de bain G0L 1J0 Terrain à vendre avec bâtiments à démolir : 152 rue Principale, Pohénégamook, Québec, G0L 1J0 Située dans le Bas Saint-Laurent (MRC du Témiscouata) à Pohénégamook (anciennement quartier Sully), ce grand terrain boisé vous offre bien des possibilités! - À 15 minutes et moins du Lac Pohénégamook et du Lac Beau. À moins d’une heure de Rivière-du-Loup et du Nouveau Brunswick et du Maine (USA) Ce que cela offre sur le terrain: - Superficie : 5402,10 m²/ 58147,72 pi² / 1,34 acre approx. - Un puit artésien avec une très belle qualité/quantité d’eau : fonctionnel - Une fosse d’épuration de grande capacité en PVC (à faire vérifier si reconstruction) - Possibilité de reconstruire au moins une maison ou plus de batîments (à vérifier avec la ville) - Zone résidentielle /verte/agricole : parfait pour le jardinage, fermette, etc - Possibilité de construire une 2e entrée sur le terrain - 2 lacs artificiels et possibilité de bûcher du bois mature de 20 ans et plus sur ce terrain. Variées d’arbres et de plantes sur le terrain (doit avoir au moins un voyage de bois) - Endroit très calme, plein-air, chasse et pêche ainsi que la nature. - Proche (moins d’une heure) de bien des régions urbaines, lacs, etc. TRÈS IMPORTANT : maison non-habitable : elle est à détruire, ce qui est considéré dans le prix. Maison non habitée depuis plus de 10 ans (sans électricité) Hangar en bois avec toit de tôle de grande dimension sur le terrain : possibilité de le rénover. ** Sans garantie légale de bâtiment (maison et hangar), ni sur les installations sanitaires et puits. ** Vendu tel quel pour le terrain seulement. Un beau projet vous attend! Parfait pour un chalet, la nature, les randonnées et les activités de plein-air! Il serait facile pour vous d’installer une nouvelle maison (chalet) ou encore, une roulotte. * Visite libre de terrain : Nous vous autorisons à aller le marcher. - Conférence par vidéoconférence possible. - Si acheteur potentiel et très intéressé, nous pourrons l’accompagner sur rendez-vous, car nous habitons en dehors de la région. Nous vendons pour notre mère qui n’est plus en mesure de prendre soin de cette propriété. Toute offre raisonnable pourra être considérée. [hidden information] ou [hidden information]