2030 Rue Lucien-Thimens

Montréal, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
Construite en 2023

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,9 % à notre estimation (446 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (413 600 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 85.7/10 · transport 94.4 · marche 74.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de 2 chambres situé dans le quartier prisé de Bois-Franc à Saint-Laurent, à quelques minutes des grands axes routiers, de Place Vertu et du Collège Vanier. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un magnifique balcon, parfait pour se détendre ou recevoir. Cuisine moderne offrant beaucoup de rangement, incluant un garde-manger, ainsi qu'une spacieuse salle à manger. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain privée. La deuxième chambre est spacieuse et offre une grande garde-robe. L'unité comprend également une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Inclut 1 espace de garage et 1 rangement. Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, stores et tous les luminaires. Aires communes : - Terrasse sur le toit - Piscine extérieure - Salle d'entraînement - Cour intérieure paysagée Proximité : - Autoroutes (13, 15 et 40) - <10 min (voiture) - REM (Bois-Franc) - <10 min (voiture) - Métro (Côte-Vertu) - 10 min (bus) - Autobus (70, 121, 127, 128, 171, 177 et plus) - <10 min (de marche) - Magasins, restaurants et services : Place Vertu, Walmart, Canadian Tire, IKEA, Adonis, IGA, Maxi, Super C, Allô Mon Coco, Ben & Florentine, Petinos, Restaurant Kuljit India, St-Hubert, Pharmaprix, Jean Coutu - <10 min (voiture) - Fitness et plein air: YMCA Cartierville, Nautilus Plus Bois-Franc, Éconofitness, Complexe sportif Saint-Laurent, parc Marcel-Laurin, parc Bois-Franc, Aréna Raymond-Bourque - <10 min (de trajet) - Écoles : École primaire Cardinal-Léger, École secondaire Saint-Laurent, Summit School, Lauren Hill Academy, Cégep de Saint-Laurent, Collège Vanier - <30 min (de trajet) - Hôpital : Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal - 12 min (voiture) 2-bedroom condo located in the prized Bois-Franc district of Saint-Laurent, just minutes from major highways, Place Vertu, and Vanier College. The living room is filled with natural light and opens onto a gorgeous balcony, perfect for relaxing or entertaining. Modern kitchen with ample storage, including a pantry closet, and a spacious dining area. The primary bedroom features a walk-in closet and a private ensuite bathroom. The second bedroom is generously sized and includes a spacious closet. The unit also offers a second full bathroom and a separate laundry room. Includes 1 garage space and 1 locker. Inclusions: Refrigerator, stove, range hood, dishwasher, washer and dryer, wall-mounted air conditioner, blinds, and all light fixtures. Common Areas: - Rooftop terrace - Outdoor pool - Fitness room - Landscaped interior courtyard Proximity: - Highways (13, 15, and 40) - <10 min (drive) - REM (Bois-Franc) - <10 min (drive) - Metro (Côte-Vertu) - 10 min (bus) - Bus (70, 121, 127, 128, 171, 177, and more) - <10 min (walk) - Shopping, restaurants, and services: Place Vertu, Walmart, Canadian Tire, IKEA, Adonis, IGA, Maxi, Super C, Allô Mon Coco, Ben & Florentine, Petinos, Restaurant Kuljit India, St-Hubert, Pharmaprix, Jean Coutu - <10 min (drive) - Fitness & nature: YMCA Cartierville, Nautilus Plus Bois-Franc, Econofitness, Saint-Laurent Sports Complex, Marcel-Laurin Park, Bois-Franc Park, Raymond-Bourque Arena - <10 min (commute) - Schools: École primaire Cardinal-Léger, École secondaire Saint-Laurent, Summit School, Lauren Hill Academy, Cégep de Saint-Laurent, Vanier College - <30 min (commute) - Hospital: Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal - 12 min (drive)