1 / 8969 000 $
À vendreEstimation +6 % vs prix1115 - 1117 Rue Bardet
Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal
- Duplex
- 3 chambres
- Terrain 3 780 pi²
- Construite en 1961
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,7 % à notre estimation (1 027 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 45 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (866 200 $).
- Score de quartier 82.9/10 · transport 99.5 · marche 68.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 1115-1117, rue Bardet, un duplex bien entretenu générant un bon revenu locatif (les locataires paient leurs propres charges). Idéalement situé à proximité de tous les services, des transports en commun et dans un quartier recherché près du Collège Vanier et de la station de métro Côte-Vertu. Le studio du sous-sol offre un potentiel de conversion en triplex, sous réserve de vérification auprès de la Ville. Une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1961
- Superficie du terrain
- 3 780,30 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, R
- Taxes municipales
- 5 851 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 747 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 281 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 585 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
