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269 000 $

À vendreEstimation +145,6 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 000 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 59,3 % à notre estimation (660 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
54 $/pi², soit −86,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 11 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 0.51 × la valeur au rôle (527 300 $).
Score de quartier 72.0/10 · transport 74.7 · marche 55.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison à étages au coeur de Mont-Bellevue - Libre immédiatement ! Située au 1182, rue Fabre à Sherbrooke, cette chaleureuse maison de 2 chambres à coucher représente l'opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement intelligent à un prix très abordable ! Clé en main et particulièrement bien entretenue, elle est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Les points forts qui font la différence : Libre immédiatement: Pas de long délais d'attente, vous pouvez planifier votre déménagement dès la signature de l'acte de vente ! Un grand terrain intime et paysager : Profitez d'un magnifique espace extérieur de près de 5 000 pc aménagé sur deux paliers (plat et en pente), parfait pour vos barbecues et vos moments de détente en toute tranquilité. Une vue privilégiée : Admirez une superbe vue sur une partie de la ville de Sherbrooke directement depuis votre grand balcon arrière ! Emplacement stratégique : Située dans le secteur recherché du Mont-Bellevue, vous serez à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke/Bishop`s University, du Cégep de Sherbrooke/Champlain College Lennoxville, des écoles, des parcs (du Mont-Bellevue, Lac des Nations, etc.), des pistes cyclables, des transports en commun et accès rapide à l'autoroute. https://duproprio.com/fr/estrie/sherbrooke-mont-bellevue/maison-a-vendre/hab-1182-rue-fabre-1137344