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30 000 $

À vendreEstimation +255 % vs prix · faible confiance

Gaspé, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
2 chambres
1 salle de bain
581 pi² (54 m²)
Terrain 581 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 71,8 % à notre estimation (106 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Gaspé (médiane 310 000 $, 79 annonces).
52 $/pi², soit −75,8 % par rapport à la médiane à Gaspé (213 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 12 de moins que la médiane à Gaspé (67 j).
Prix demandé = 0.42 × la valeur au rôle (72 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

31 rue Aubut, Rivière-au-Renard. Petite maison à vendre, sous la valeur du rôle d'évaluation (72 000$) la maison la plus abordable de la Pointe Gaspésienne. Secteur tranquille, au bout d'un cul-de-sac. Localisation Google Earth: https://earth.google.com/earth/d/14F1SieZaZ2l9PgeHVoWDNm7atsmv4IjV?usp=sharing Taxe municipale annuelle : 1 062$ année de construction: 1977 Pour moins cher qu'un loyer, soyez enfin chez vous avec aucun risque d'éviction ou de reprise de logement par un propriétaire. Investissez dans un actif qui vous appartient, et profitez de l'exemption de gain en capital lors de la revente. -Aucune infiltration d'eau connue, membrane élastomère sous le bardeau d'asphalte. -Fraichement peinturé -Porte d'entrée neuve -Prise extérieure pour borne électrique. -Panneaux de disjoncteurs -Entrée pour laveuse et sécheuse. -Cuisinière et réfrigérateur inclus. -Belle vue sur la colline et la mer au loin. La maison est habitable, mais à ce prix, vous vous doutez bien que des rénovations sont probablement à prévoir selon les moyens, les besoins et priorités de l'acheteur. Bon plan pour premier acheteur, ou flipper avec un prêt hypothécaire Desjardins incluant un emprunt pour rénovations. Rénoclimat: évaluation avant travaux effectuée, possibilité de 5000 à 7000$ en subvention pour des travaux écoénergétiques Vide sanitaire; fondation sur terre battue, blocs de béton et poteau de bois. 15 000 $ si vous voulez acheter la maison seulement et la déplacer. -Avec puit artésien et installation septique vidé par la ville aux 2 ans. -581 pi2 de superficie de plancher -Terrain de 6000 pi2 (inclus dans la vente) voir photo pour les dimensions. Visite sur rendez-vous, acheteurs sérieux svp... ́Le garage à côté de la maison est celui du voisin, donc non inclus. Le terrain n'est affligé d'aucune servitude de passage. La location-achat n'est pas possible. Promesses/offre d'achat signés à envoyer à [hidden information] ou remettre en main propre. Modèle disponible sur demande.