13 Rue Martin

Gaspé (Rivière-au-Renard), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
5 chambres
2 863 pi² (266 m²)
Terrain 17 479 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,9 % à notre estimation (366 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Gaspé (médiane 312 500 $, 80 annonces).
157 $/pi², soit −26,3 % par rapport à la médiane à Gaspé (213 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Gaspé (66 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (370 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Explorez cette propriété remarquable, idéale pour un mode de vie intergénérationnel. Dotée d'un charmant logement au sous-sol et d'un bureau professionnel dans l'espace précédemment occupé par le garage, cette maison est conçue pour allier confort et praticité. Le garage indépendant vous offre un vaste espace de rangement, tandis que l'intérieur spacieux invite à la détente. Admirez la vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le village, où les bateaux se laissent bercer au quai ou s'ancrent paisiblement dans l'anse. Laissez-vous séduire par la beauté de cet espace de vie unique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 1 623,90 m²
Superficie habitable: 266 m²
Dimensions du terrain: 195' 4" X 70' 5"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Navigable, Accès (MER)
Topographie: En pente
Vue: Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Pi
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, É
Taxes municipales: 5 192 $ (2025)
Taxes scolaires: 313 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain): 81 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 330 100 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 2	14'10" X 10'2"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 2	12'2" X 12'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 2	16'10" X 9'7"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 2	15'7" X 15'3"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 2	11'10" X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 2	9'1" X 11'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'7" X 3'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'5" X 12'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 9'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'1" X 10'10"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 8'0"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	8'1" X 9'4"	composite
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'7" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'4" X 16'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	6'9" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 8'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 16'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'7" X 9'3"	Céramique
Boudoir	2e niveau	13'0" X 11'4"	Bois
pièce polyvalente	Rez-de-jardin	13'8" X 7'10"	PVC