Photo 1 sur 3 — Photos : fb marketplace (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

399 000 $

À vendreEstimation +12,7 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 039 pi² (97 m²)

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,3 % à notre estimation (449 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
384 $/pi², soit −7,5 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 11 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (312 000 $).
Score de quartier 76.9/10 · transport 57.9 · marche 68.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNITÉ NEUVE | AVENUE DUVAL, LIMOILOU 399 900 $ + taxes Découvrez cette unité neuve de style cottage au design moderne, située sur l’avenue Duval dans le secteur de Limoilou à Québec. CARACTÉRISTIQUES • Configuration de 2 ou 3 chambres à l’étage, selon l’option choisie • Environ 1 039 pi² hors sol, plus un sous-sol non fini • 1 salle de bain et 1 salle d’eau • Garde-manger walk-in • Porte-patio de 8 pieds • Toit plat avec membrane élastomère • Garde-corps en verre avec cadre d’aluminium inclus en façade • Construction selon les exigences Novoclimat • Protection du plan de garantie de 5ans GCR\ Frais de copropriété estimés à 90,93 $ par mois selon le budget type incluant le fonds de prévoyance. Livraison visée le 26 mars 2027, sous réserve de l’obtention du permis de construction. Une certaine flexibilité pourrait être possible selon l’avancement du projet. ACHETER SANS MISE DE FONDS PERSONNELLE, C’EST PEUT-ÊTRE POSSIBLE! Certaines familles admissibles au programme Accès Famille de la Ville de Québec pourraient obtenir : • Un crédit d’accession équivalant à 5,5 % du prix d’achat pour compléter la mise de fonds • Un prêt sans intérêt et sans versement, remboursable selon les modalités du programme • Une bonification Novoclimat de 3,5 % appliquée directement en réduction du prêt hypothécaire Selon votre situation, cette aide pourrait vous permettre de conserver davantage de liquidités pour les dépenses liées à l’achat, notamment les frais de notaire, la taxe de bienvenue et les autres frais de démarrage. L’admissibilité de l’acheteur et de la propriété, la disponibilité des fonds ainsi que l’acceptation du financement doivent être confirmées par la Ville de Québec et l’institution financière. Un projet de maison unifamiliale est également offert juste à côté au prix de 553 900 $ + taxes. Les images sont des représentations à titre illustratif. L’implantation, les dimensions, l’aménagement paysager, les véhicules et certains détails peuvent différer du résultat final. Prix, disponibilité et échéancier sujets à changement sans préavis. Écrivez-moi pour faire un bref appel afin de discuter de votre situation et fixer une rencontre à mon bureau du 725, boulevard Lebourgneuf, à Québec. Gabriel Pomerleau-Rioux Courtier immobilier résidentiel CENTURY 21 Capitale [hidden information]