3170 Av. Duval

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
511 pi² (47 m²)
Terrain 1 405 pi²
Construite en 1958

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28371535 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,4 % à notre estimation (478 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
783 $/pi², soit +88,6 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (340 000 $).
Score de quartier 76.9/10 · transport 57.9 · marche 68.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NOUVEAU PROJET À LIMOILOU | AV. DUVAL Projet de construction neuve à découvrir sur l'avenue Duval, au coeur de Limoilou! Un concept moderne et soigneusement pensé, offrant une architecture contemporaine, des espaces lumineux et une belle combinaison de matériaux. Le projet propose un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité des services, commerces, restaurants et commodités de Limoilou. Un projet à découvrir pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une construction neuve dans un secteur recherché de Québec! - Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange

Caractéristiques

•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Particularité de la construction : Neuve
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 4,9 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,6 × 10,2 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 9,5 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11,4 × 9,4 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 8,0 × 3,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11,6 × 10,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,4 × 9,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11,1 × 5,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G1G 3K6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-30C5ggtI6Emrkb-hzz_fxg-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 8
region: Capitale-Nationale
Inclusions: Certificat de localisation Certification Novoclimat
Exclusions: Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=28371535
Courtier inscripteur: Laforest Alex — (581) 989-2601
year built source: role