Description

Condo à Lac Brome en vente directement par les propriétaires (sans intermédiaire). Résidence principale idéale, pied-à-terre ou investissement. Découvrez le summum du mode de vie des Cantons-de-l'Est dans cette unité de coin unique au rez-de-chaussée, située dans la prestigieuse communauté familiale de condos quatre saisons Villas Inverness, directement sur les rives du lac Brome. À seulement 10 minutes du village victorien historique de Knowlton. Cette unité à aire ouverte exceptionnelle est nichée du côté paisible du complexe, enveloppée par une verdure mature. Elle offre une vue sur le lac depuis le patio, le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre principale. Elle comprend un foyer au bois, des volets en bois de qualité supérieure et les électroménagers, aspirateur central. Le patio privé extérieur vous permet d'accéder directement à la pelouse, au jardin et est équipé d'un grand auvent rétractable. Espace de rangement de 12 pi x 6 pi à l'extérieur de l'unité. Les Villas Inverness offrent un environnement de villégiature inégalé avec un accès exclusif à: • Une plage privée et un accès direct au lac. • Une marina sur place avec espace à louer ou à acheter pouvant accueillir jusqu'à 50 bateaux. • Deux piscines creusées et chauffées. • Des terrains de tennis, de pickleball et de basketball. • Un terrain de jeu pour enfants et des sentiers pédestres. Que vous soyez un mordu de golf, de ski ou un amoureux de la nature, cet emplacement vous place au cœur des meilleurs loisirs de la région : • À quelques minutes des terrains de golf, dont ceux de Knowlton, Waterloo et Bromont. • Accès aux centres de ski — Bromont, Sutton, Owl's Head et Orford — avec le mont Jay Peak au Vermont à seulement 45 minutes. • De nombreux sentiers parfaits pour la marche, la randonnée, le vélo, le ski de fond, la raquette et le patin à glace sur le lac en hiver. Cette propriété est parfaite comme résidence principale ou comme refuge de week-end « clé en main ». Les propriétaires ont également la possibilité de louer leur condo. Le complexe exige une période de location minimale de 3 mois. INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ : Les améliorations apportées à l'état d'origine comprennent : La cuisine avec comptoirs en quartz, les armoires et la salle de bain rénovée. Planchers de bois franc, fenêtres changées et balcon remis à neuf doté d'un grand auvent. Les plinthes électriques et les thermostats ont été remplacés. Entièrement repeint il y a deux ans. Des volets en bois haut de gamme qui aident également à réguler la température. Les planchers de bois franc sont de qualité commerciale. Attenante à l'entrée se trouve une salle de lavage avec les électroménager. Un espace de rangement dans le condo pourrait également servir de petit bureau. Emplacement de casiers sécurisé. Espace supplémentaire pour les remorques, les bateaux, etc. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT : Style : Condominium Services de l'association : Espaces communs, Balcon/terrasse, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Stationnement pour visiteurs Sous-sol : Aucun Murs mitoyens : Quadrex Caractéristiques extérieures : Balcon privé, Espace de rangement extérieur Caractéristiques du foyer : Foyer au bois (Bois de chauffage inclus dans les frais de copropriété) Chauffage : Plinthes électriques, Électricité Niveaux : Un étage Animaux acceptés : Animaux autorisés Caractéristiques de la piscine : Chauffée, Creusée Toit : Bardeaux d'asphalte Caractéristiques de sécurité : Détecteur d'incendie et monoxide de carbone. Superficie finie totale : 1,146,03 pc Vue : Vue sur le lac et la montagne Caractéristiques du bord de l'eau : Accès au lac, Bord de l'eau, Navigable Caractéristiques des fenêtres : PV à manivelle Frais de copropriété par mois 573.15$ Services publics : Raccordé à l'eau, Raccordé à l'électricité, Raccordé aux égouts Taxe municipale : 3 040 $ Taxe scolaire : 311 $ Évaluation totale : 484 300 $ DÉTAILS DES PIÈCES Construit en 1988 Superficie habitable (approx.) : 1,146,03 pc Zone: Résidentielle PIÈCES : Hall d'entrée/vestibule 6 x 4.8p dalle de pierre Salle de lavage : 8.8 x 4.8p céramique Salon : 15.3 x 15p bois Salle à manger : 8.9 x 10.10p bois Cuisine : 8.9 x 11.6p céramique Chambre à coucher principale : 14 x 11.1p bois Walk-in : 5 x 5.6p bois Salle de bain : 5.6 x 8p céramique plancher chauffant Chambre à coucher : 9.10 x 13.8p bois Chambre de rangement : 5 x 7.5 p bois Nombre de places de stationnement : 1 - plus plusieurs places de stationnement English version: Condo for sale in Lac Brome by the owners directly (no agents). Ideal Primary Home, Getaway, or Investment. Experience the ultimate Eastern Townships lifestyle in this unique ground-floor corner unit, located in the prestigious Villas Inverness family four season resort condo community directly on the shores of Brome Lake. Situated just 10 minutes from the historic Victorian village of Knowlton. This exceptional open concept unit is nestled on the quiet side of the development, the property is enveloped by mature greenery and offers lake views from the patio, living room, dining area, kitchen and master bedroom. It features a wood-burning fireplace, premium wood shutters, and major appliances, central vacuum. The outdoor private patio lets you step straight onto the lawn and garden, equipped with a large retractable sun awning. Storage space 12'x6' outside of the unit. Villas Inverness provides an unparalleled vacation-style environment with exclusive access to: • A private beach and direct lake access. • An on-site marina with spaces for rent or purchase, accommodating up to 50 boats. • Two heated inground swimming pools. • Tennis, pickleball and basketball courts. • A children’s playground and walking trails. Whether you are an avid golfer, skier, or nature lover, this location puts you at the center of the region's best recreation: • Minutes from golf courses including Knowlton, Waterloo, and Bromont. • Access to ski hills—Bromont,

Caractéristiques

• •Appartement
• •2 chambres · 1 salle de bain
• •1146 pieds carrés
• •Chauffage électrique
• •Buanderie dans le logement
• •Stationnement disponible

Détails pratiques

Catégorie Marketplace

Ventes immobilières

Publication

Publié il y a 3 heures

Code postal (RTA)

J0E

Walk Score

6

Bike Score

27