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1 275 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Granby, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
53 pi² (5 m²)
Terrain 53 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 241 300 $), écart +2,7 %.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (1 082 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La maison en béton isolé et planchers en béton avec chauffage radiant , assurent une isolation et une insonorisation supérieures. L'espace de vie à aire ouverte, abondamment fenestré offre une vue incomparable sur la nature environnante, sur le Mont Foster et une vue saisonnière sur le lac. La cuisine dont les armoires créées sur mesure par un ébéniste, offre beaucoup de rangements et comprend un îlot de granit de 11 pi. Une rampe à l'arrière permet l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite et le transport d'objets lourds ou encombrants. Les 2 garages sont pourvus de filage pour une borne électrique et d'un panneau électrique secondaire pour une génératrice en cas de panne de courant. Le terrain de plus de 53,000 pi2 bordé d'arbres matures, aménagé professionnellement, assure l'intimité. Ce terrain est équipé pour recevoir une tondeuse motorisée. Une citerne de 750 gal. permet la récupération de l'eau de pluie et l'arrosage. Les 2 cabanons ont des planchers en béton, de l'éclairage et des prises électriques. Une visite sera bienvenue avec une approbation hypothécaire. Accès notarié au Lac Brome. Accès rapide à l'autoroute (5km), à tous les services de Lac Brome (10km), aux écoles, garderies, épicerie, restaurants, clinique médicale, CLSC, et divers loisirs... Le calme de la campagne avec tous les services à proximité. --- Automatic translation The insulated concrete house and concrete floors with radiant heating , ensure superior insulation and soundproofing. The open concept living space, abundantly fenestrated, offers an incomparable view of the surrounding nature, Mount Foster and a seasonal view of the lake. The kitchen, whose cabinets were custom created by a cabinetmaker, offers plenty of storage space and includes an 11-ft granite island. A ramp at the back allows access to the first floor for people with reduced mobility and the transport of heavy or bulky objects. The 2 garages are equipped with wiring for an electrical terminal and a secondary electrical panel for a generator in the event of a power outage. The land of more than 53,000 ft2 bordered by mature trees, professionally landscaped, ensures privacy. This land is equipped to receive a motorized mower. A 750 gal. cistern allows the collection of rainwater and irrigation. The 2 sheds have concrete floors, lighting and electrical outlets . A visit will be welcome with mortgage approval. Notarized access to Lac Brome. Quick access to the highway (5km), to all the services of Lac Brome (10km), to schools, daycares, grocery store, restaurants, medical clinic, CLSC, and various leisure activities... The calm of the countryside with all services nearby.