11171 Boulevard Valcartier

Québec, Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (512 300 $), écart −2,4 %.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 750 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 17 de moins que la médiane à Québec (57 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (445 000 $).
Score de quartier 72.3/10 · transport 68.4 · marche 59.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNE OPPORTUNITÉ RARE. UN INVESTISSEMENT D’EXCEPTION. UN AVENIR À IMAGINER. Voici une propriété qui ne se résume pas à un simple quadruplex. C’est une occasion immobilière stratégique, où revenus, emplacement, potentiel et vision d’avenir se rencontrent pour créer une opportunité des plus intéressantes. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c’est la valeur de son terrain et les possibilités qu’il pourrait offrir à long terme. Le zonage permet la construction d’un immeuble de 8 logements. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DÉMARQUE : ✦ Un quadruplex offrant des revenus et un potentiel d’investissement intéressant; ✦ Un terrain présentant des perspectives de développement à explorer; ✦ La possibilité de combiner rendement immobilier actuel et développement futur. Que votre objectif soit de conserver un immeuble à revenus, d’optimiser votre investissement ou d’explorer un futur projet de développement, cette propriété pourrait représenter l’occasion que vous attendiez. Les possibilités de développement, de construction ou de redéveloppement mentionnées devront faire l’objet de vérifications diligentes par l’acheteur auprès des autorités compétentes. Tout projet futur demeure assujetti aux règlements municipaux, au zonage, aux permis et aux autorisations requises. Des plans de construction pour un immeuble de 6 logements sont disponibles.