334 Rue Racine

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale

Commercial
0 chambre
0 salle de bain
5 389 pi² (501 m²)
Terrain 10 129 pi²
Construite en 1959

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 9762861 · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 57,1 % à notre estimation (541 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
158 $/pi², soit −23,9 % par rapport à la médiane à Québec (207 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 19 de moins que la médiane à Québec (70 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (575 000 $).
Score de quartier 77.7/10 · transport 85.2 · marche 62.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtiment commercial sur artère achalandé en plain coeur sur l'Ormière avec 5 389 pi carrés au sol + 722 pieds carrés au sous-sol. Porte débarcadère. Stationnement à l'arrière. Zonage résidentiel et commercial. Idéal pour bureaux, ventes au détail ou tout autre projet. Actuellement loué à un locataire A+ jusqu'au 31 Juillet 2031 avec option de renouvellement. Le propriétaire paye uniquement taxes municipales et scolaires. Le reste des dépenses sont aux frais des locataires.