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589 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 1 600 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (566 600 $), écart +4 %.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 589 annonces).
368 $/pi², soit +242,1 % par rapport à la médiane à Saguenay (108 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 19 de moins que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (417 600 $).
Score de quartier 21.2/10 · transport 4.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique jumelé au Domaine Luxor, dans un quartier recherché! ✨ Aucun voisin à l’arrière 🌿 Terrain aménagé et clôturé 🏠 Sous-sol complètement aménagé 🔑 Clé en main Magnifique jumelé avec sous-sol clé en main construit en 2022, situé dans le très recherché Domaine Luxuor à Chicoutimi. Offrant 1 600 pi² habitables, trois chambres, un sous-sol entièrement aménagé et un terrain entièrement clôturé de 5 167 pi², cette propriété se démarque par sa luminosité, ses matériaux haut de gamme et son aménagement soigneusement pensé. https://duproprio.com/fr/saguenay-lac-saint-jean/chicoutimi-chicoutimi/jumele-a-vendre/hab-2987-rue-des-cyclistes-1141896?fbclid=IwZnRzaAUTmO5wZG9mBWZkaWQWUOU6D9lOiqE23joV-qXsmcrjop-aa2V4dG4DYWVtATEAc3J0YwZhcHBfaWQKNjYyODU2ODM3OQABHr-v6hOWd01xGEm1rr4J3seggCtDHZ96Ehfy2IYphjV58QcRHxuTtUaogdza_aem_1CWM_6OpMU12euAlN4r5Tg La grande fenestration procure une excellente luminosité naturelle toute la journée, ainsi que ses encastrés et ses lustres. La cuisine, au coeur de l'espace de vie à aire ouverte, comprend un îlot bleu de 9 pieds avec comptoir de granit noir, un évier de style atelier et un grand garde-manger walk-in offrant du rangement jusqu'à 12 pieds de hauteur. Une fenêtre supplémentaire a été ajoutée à la cuisine. Les stores vénitiens sont inclus dans la vente de la propriété. La propriété offre de la céramique 24 x 24 po avec planchers chauffants au rez-de-chaussée, à l'entrée et dans les salles de bain, ainsi que des comptoirs de quartz. La salle de bain principale comprend une magnifique douche italienne entièrement revêtue de céramique. La chambre principale, suffisamment spacieuse pour un lit king, possède des portes françaises, un walk-in et une chute à linge directement reliée à la buanderie. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres, une salle de bain complète, une buanderie et beaucoup de rangement. L'insonorisation entre les unités a également été bonifiée avec un mur de béton et de la laine minérale. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé comprend une piscine, une galerie de béton couverte de 12 x 12 pi, un patio de 18 pi et 4 espaces de stationnement. Il bénéficie d'une belle intimité avec aucun voisin à l'arrière ni du côté droit, donnant sur un cran de roche boisé. Un environnement idéal, avec accès à des sentiers pédestres en toutes saisons Le Domaine Luxuor offre un emplacement pratique près du boulevard Talbot, du centre-ville, du Costco, des restaurants, des commerces et des principaux axes routiers. Une garderie et un parc aménagé en 2025 se trouvent dans le secteur, et le club de golf de Chicoutimi est accessible à pied. Une propriété récente, lumineuse et clé en main, offrant un aménagement complet, beaucoup de rangement, un terrain entièrement clôturé et intime, ainsi qu'une qualité de vie recherchée.