2987 Rue Des Cyclistes

Description

Magnifique jumelé clé en main construit en 2022, situé dans le très recherché Domaine Luxuor à Chicoutimi. Offrant 1 600 pi² habitables , trois chambres, un sous-sol entièrement aménagé et un terrain entièrement clôturé de 5 167 pi² , cette propriété se démarque par sa luminosité , ses matériaux haut de gamme et son aménagement soigneusement pensé. La grande fenestration procure une excellente luminosité naturelle toute la journée, ainsi que ses encastrés et ses lustres. La cuisine, au coeur de l'espace de vie à aire ouverte, comprend un îlot bleu de 9 pieds avec comptoir de granit noir, un évier de style atelier et un grand garde-manger walk-in offrant du rangement jusqu'à 12 pieds de hauteur. Une fenêtre supplémentaire a été ajoutée à la cuisine. Les stores vénitiens sont inclus dans la vente de la propriété. La propriété offre de la céramique 24 x 24 po avec planchers chauffants au rez-de-chaussée, à l'entrée et dans les salles de bain, ainsi que des comptoirs de quartz . La salle de bain principale comprend une magnifique douche italienne entièrement revêtue de céramique. La chambre principale, suffisamment spacieuse pour un lit king, possède des portes françaises, un walk-in et une chute à linge directement reliée à la buanderie. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres, une salle de bain complète, une buanderie et beaucoup de rangement. L'insonorisation entre les unités a également été bonifiée avec un mur de béton et de la laine minérale. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé comprend une piscine, une galerie de béton couverte de 12 x 12 pi, un patio de 18 pi et 4 espaces de stationnement. Il bénéficie d'une belle intimité avec aucun voisin à l'arrière ni du côté droit , donnant sur un cran de roche boisé. Un environnement idéal, avec accès à des sentiers pédestres en toutes saisons Le Domaine Luxuor offre un emplacement pratique près du boulevard Talbot, du centre-ville, du Costco, des restaurants, des commerces et des principaux axes routiers. Une garderie et un parc aménagé en 2025 se trouvent dans le secteur, et le club de golf de Chicoutimi est accessible à pied. Une propriété récente, lumineuse et clé en main, offrant un aménagement complet, beaucoup de rangement, un terrain entièrement clôturé et intime, ainsi qu'une qualité de vie recherchée.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Aucun
• •Style : Haut de Gamme
• •Précisions : Sans voisins arrière
• •Dimensions du bâtiment : 24x35 pi (7.32x10.67 m)
• •Année de construction : 2022
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Droit de propriété

Aucun

Style

Haut de Gamme

Précisions

Sans voisins arrière

Dimensions du bâtiment

24x35 pi (7.32x10.67 m)

Année de construction

2022

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Magnifique jumelé clé en main construit en 2022, situé dans le très recherché Domaine Luxuor à Chicoutimi. Offrant 1 600 pi² habitables , trois chambres, un sous-sol entièrement aménagé et un terrain entièrement clôturé de 5 167 pi² , cette propriété se démarque par sa luminosité , ses matériaux haut de gamme et son aménagement soigneusement pensé. La grande fenestration procure une excellente luminosité naturelle toute la journée, ainsi que ses encastrés et ses lustres. La cuisine, au coeur de l'espace de vie à aire ouverte, comprend un îlot bleu de 9 pieds avec comptoir de granit noir, un évier de style atelier et un grand garde-manger walk-in offrant du rangement jusqu'à 12 pieds de hauteur. Une fenêtre supplémentaire a été ajoutée à la cuisine. Les stores vénitiens sont inclus dans la vente de la propriété. La propriété offre de la céramique 24 x 24 po avec planchers chauffants au rez-de-chaussée, à l'entrée et dans les salles de bain, ainsi que des comptoirs de quartz . La salle de bain principale comprend une magnifique douche italienne entièrement revêtue de céramique. La chambre principale, suffisamment spacieuse pour un lit king, possède des portes françaises, un walk-in et une chute à linge directement reliée à la buanderie. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres, une salle de bain complète, une buanderie et beaucoup de rangement. L'insonorisation entre les unités a également été bonifiée avec un mur de béton et de la laine minérale. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé comprend une piscine, une galerie de béton couverte de 12 x 12 pi, un patio de 18 pi et 4 espaces de stationnement. Il bénéficie d'une belle intimité avec aucun voisin à l'arrière ni du côté droit , donnant sur un cran de roche boisé. Un environnement idéal, avec accès à des sentiers pédestres en toutes saisons Le Domaine Luxuor offre un emplacement pratique près du boulevard Talbot, du centre-ville, du Costco, des restaurants, des commerces et des principaux axes routiers. Une garderie et un parc aménagé en 2025 se trouvent dans le secteur, et le club de golf de Chicoutimi est accessible à pied. Une propriété récente, lumineuse et clé en main, offrant un aménagement complet, beaucoup de rangement, un terrain entièrement clôturé et intime, ainsi qu'une qualité de vie recherchée.

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