Description

Maison au fort potentiel sur un terrain de plus de 10000 pi² , dans le secteur recherché de Sillery . À proximité de tous les services et commodités que la ville de Québec peut vous offrir! Elle se situe dans un secteur paisible et facilement accessible. Terrain  : Superbe propriété sise sur un terrain de 10200 pi², très intime grâce à son aménagement paysager mature. La cour arrière, bordée par la nature, comprend une magnifique piscine creusée chauffée avec une grande terrasse et un pavillon (deux salles de rangement + salle d'eau + une petite douche), créant un espace de vie extérieur parfait pour profiter pleinement de la belle saison. Un lieu au charme de chalet, en plein coeur de la ville. Maison  : Maison chaleureuse, entretenue avec un soin exemplaire au fil des ans, avec cour arrière clôturée. Confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Immense salon/salle à manger lumineux avec vue exceptionnelle sur la cour arrière, cuisine très agréable avec coin déjeuner, 4 chambres dont 3 à l'étage. Sous-sol polyvalent 100 % fini avec une entrée indépendante offrant un potentiel de bureau ou d'activité à la maison : grande salle familiale, chambre/bureau avec une bonne dimension, chambre froide et une chambre annexe (salle de bains + espace rangement + buanderie + salle d'eau). Des fenêtres/portes d'entrée de qualité supérieure assurant une insonorisation remarquable. Emplacement  : Emplacement stratégique, près des meilleures écoles privées de la région (collège Mariste, collège Jésus-Marie, Externat St-Jean-Berchmans, École Montessori, École St-Yves), de l'Université Laval et des centres commerciaux (Laurier, Place Ste-Foy, Place de la Cité, Centre de la Falaise). Parcs (St-Yves, Ross, du Buisson, de la Falaise, Cap au Diable, du Foulon, Jardin Van den Hende, boisé Tequenonday, promenade Samuel-De-Champlain), dépanneurs, SAQ, etc. Près des grands axes routiers (2-3 minutes en voiture) : des ponts, autoroute Robert-Bourassa, autoroute Henri-IV, autoroute Duplessis, boulevard Champlain, boulevard Laurier, etc. Nombreuses rénovations  : Patio, marches en bois vers la porte extérieure du sous-sol, revernissage du plancher et peinture au rez-de-chaussée, système de filtration/pompes pour la piscine, etc.  Important : Avant de planifier une visite, nous souhaitons vous informer que nous demandons une préqualification bancaire. Cette étape nous permet de nous assurer que les visites sont organisées avec des acheteurs sérieux.    --- Automatic translation House with great potential on a plot of more than 10,000 sq.ft ., in the sought after area of Sillery . Close to all the services and amenities that Quebec City can offer you! It is located in a peaceful and easily accessible area. Plot : Superb property located on a plot of 10200 ft², very intimate thanks to its mature landscaping. The backyard, surrounded by nature, includes a magnificent heated inground pool with a large terrace and a pavilion (two storage rooms + shower room + a small shower), creating an outdoor living space perfect for taking full advantage of the summer season. A place with the charm of a chalet, in the heart of the city. House : Warm house, maintained with exemplary care over the years, with a fenced backyard. Comfort, space and functionality for the whole family. Huge bright living/dining room with exceptional views of the backyard, very pleasant kitchen with breakfast area, 4 bedrooms including 3 upstairs. 100% finished multi-purpose basement with an independent entrance offering potential for office or home activity: large family room, bedroom/office with a good size, cold room and an annex bedroom (bathroom + storage space + storage space + laundry room + shower room). High quality windows/entry doors ensuring remarkable soundproofing. Location : Strategic location, near the best private schools in the region (Collège Mariste, Collège Jésus Marie, Externat St-Jean-Berchmans, École Montessori, École St-Yves), Laval University and shopping centers (Laurier, Place Ste-Foy, Place Ste-Foy, Place de la Cité, Centre de la Falaise), Laval University and shopping centers (Laurier, Place Ste-Foy, Place Ste-Foy, Place de la Cité, Centre de la Falaise). Parks (St-Yves, Ross, du Buisson, de la Falaise, de la Falaise, Cap au Diable, du Foulon, Jardin Van den Hende, Boise Tequenonday, Promenade Samuel-De-Champlain), convenience stores, SAQ, etc . Close to major roads (2-3 minutes by car): bridges, Robert-Bourassa highway, Henri-IV highway, Duplessis highway, Champlain Boulevard, Laurier Boulevard, etc. Numerous renovations : Patio, wooden steps to the outside basement door, floor repainting and painting on the ground floor, filtration system/pumps for the pool, etc. Important : Before planning a visit, we would like to inform you that we require bank prequalification. This step allows us to ensure that visits are organized with serious buyers.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 4
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-08

Salles de bain

4

Chambres

4

À vendre par

Owner