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1 750 000 $

À vendreEstimation −31,3 % vs prix · faible confiance

Montréal, Montréal

Maison
6 chambres
6 salles de bain
Terrain 1 480 pi²
Construite en 1914

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,6 % à notre estimation (1 201 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 49 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (944 400 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 84.6 · marche 87.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏢 6-PLEX À VENDRE – 98 340 $ DE REVENUS – MONTRÉAL 6-plex 100 % loué, très bien entretenu, à environ 700 m du métro Frontenac et à proximité du centre-ville. 💰 Prix demandé : 1 750 000 $ 💵 Revenus bruts : 98 340 $/année 🏠 6 logements de 3 ½ – tous loués L’immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations majeures au fil des années, notamment : • Nouvelle toiture • Nouveaux balcons • Portes et fenêtres remplacées, dont 12 nouvelles fenêtres en 2023 • Travaux de maçonnerie et d’aluminium • Rénovation majeure des deux logements du rez-de-chaussée • Caméras de surveillance Les locataires paient leur propre électricité, Internet et câblodistribution. 📍 Excellent emplacement : métro Frontenac à proximité, transports en commun et accès rapide au centre-ville. Une belle occasion pour un investisseur qui recherche un immeuble déjà entièrement loué, bien entretenu et générant immédiatement des revenus. 🏡 Vente directement par la propriétaire – aucun intermédiaire. 🎥 Visite vidéo de l’immeuble : https://youtu.be/MApnMn-7plE 📩 Écrivez-moi en privé pour obtenir plus de renseignements.