2355 2359 Rue Frontenac

Montreal Ville Marie, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 354 pi²
Construite en 1910

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 17458039 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 67,3 % à notre estimation (2 812 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 1 799 000 $, 19 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 5 de plus que la médiane à Montreal Ville Marie (65 j).
Prix demandé = 0.33 × la valeur au rôle (2 808 000 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 84.6 · marche 87.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le 2355--2359, rue Frontenac offre une excellente opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Vous pouvez y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou tirer parti de son fort potentiel d'investissement et de la croissance future de ses revenus. Idéalement située dans le quartier dynamique du Centre-Sud, à Ville-Marie, cette propriété allie la commodité des commodités, des transports en commun et des services à proximité au confort d'une rue résidentielle calme. Le 2355-2359, rue Frontenac offre une opportunité unique tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Que vous souhaitiez occuper l'un des logements tout en tirant profit des revenus locatifs générés par les deux autres, ou que vous recherchiez un bien immobilier d'investissement solide présentant un fort potentiel de plus-value, ce triplex offre un excellent rapport qualité-prix et de belles perspectives de croissance des revenus. Idéalement situé dans le secteur Centre-Sud de Ville-Marie, quartier dynamique et très prisé, cet immeuble allie la commodité de la vie urbaine à la tranquillité d'une rue résidentielle calme. Profitez d'un accès à pied aux commerces, restaurants, parcs, transports en commun et à un large éventail de commodités, tout en résidant dans un quartier paisible et accueillant. ***Les deux logements du haut seront vacants à la date de signature de l'acte de vente*** Inclus : Tous les éléments mentionnés dans les baux. Exclus : Effets personnels des locataires Publicité Dimensions