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322 500 $

À vendreEstimation +31,4 % vs prix

Waterville

Condo
4 chambres
2 salles de bain
1 076 pi² (100 m²)
Terrain 1 076 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,9 % à notre estimation (423 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 455 annonces).
300 $/pi², soit −35,9 % par rapport à la médiane au Québec (468 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 6 de moins que la médiane au Québec (63 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (349 100 $).
Score de quartier 56.0/10 · marche 50.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à Waterville, la Coop des Prés est un projet de condominiums en coopérative développé sur un terrain de 2 acres en copropriété et comprenant deux zones de conservation en milieu humide offrant intimité et nature au quartier. Les 16 unités de condos réparties dans quatre quadruplex de 3 étages sont certifiées LEED et Novoclimat et ont été aménagées à l’aide de matériaux sains et durables. La coopérative est située près de deux écoles primaires, dont l'école des Enfants-de-la-Terre, d'une école secondaire privée pour filles, d’un parc pour enfants, d'un café, d'une épicerie et plus encore. Le condo présentement à vendre comporte 6 1/2 pièces au rez-de-jardin. Il est disponible immédiatement. L’unité lumineuse dispose d’une grande chambre ainsi que de trois autres plus petites, d'un grand espace de vie ouvert (cuisine/salon/salle à manger), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d’une terrasse à l’extérieur et d’un locker. La coopérative dispose d’un atelier partagé pour les bricoleurs. SPÉCIFICATIONS • Prix demandé: 322 500$ • Aire habitable: 1076 pi2 • Année de construction: 2020 • Salle de bain et de lavage combinée • Plancher en béton radiant (électricité: 848$ par année) • Isolation supérieure • Bain douche avec murs de céramique • Finitions à faibles composés organiques volatils • Accès à une zone de conservation de 2 acres et à un jardin communautaire • Espaces verts en copropriété • Bâtiment secondaire pour rangement avec un casier pour chaque unité • Stationnement central à l’extérieur À QUELQUES PAS • À 15 minutes du Cégep Champlain et de l’Université Bishop’s à Lennoxville • Épicerie • Parc municipal • Patinoire • Pharmacie • Quincaillerie • Garderie • Écoles primaires et secondaire • Maison des jeunes de Waterville • Salon de coiffure • Centre communautaire • Golf Les frais de condo de 604$ / mois incluant les taxes municipales et scolaires. En quoi une coopérative de propriétaires est-elle différente d’une coopérative d’habitation locative? En bref, elle permet aux coopérants de profiter d’une partie de la valeur immobilière, accumulée au fil des ans, lors de la revente. Si vous êtes intéressé par l’unité présentement en vente ou par le projet, merci de contacter Camille Gendreau: [hidden information] [hidden information] (Cellulaire) Une personne du comité de sélection de la coopérative vous contacter