727 Rue Charbonneau

Description

Découvrez l'espace, la luminosité et le confort au 727, rue Charbonneau. Entourée d'arbres matures, cette accueillante maison individuelle allie des pièces de vie chaleureuses, des salles de bains entièrement rénovées et un garage double à un généreux espace extérieur. Dès l'entrée, le salon séduit par son plafond spectaculaire, sa grande fenêtre et son escalier en bois menant à un palier ouvert à l'étage. Les planchers de bois et la lumière naturelle créent une ambiance invitante, tandis que la salle à manger attenante se prête aussi bien aux repas en famille qu'aux réceptions. La cuisine propose de nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail et une péninsule avec comptoir-repas. Elle s'ouvre sur un espace familial convivial avec foyer et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse arrière. Une configuration idéale pour cuisiner, échanger et profiter de la cour. Les deux salles de bains complètes ont été entièrement rénovées. À l'étage, profitez d'un plancher chauffant, d'une baignoire autoportante, d'une douche vitrée indépendante et d'une grande vanité. La seconde salle de bains offre une douche vitrée contemporaine et des finitions soignées. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute à la commodité du quotidien. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire pour les soirées cinéma, l'entraînement, les loisirs ou le télétravail. Sa configuration polyvalente permet de l'adapter à vos besoins au fil des années. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une cour verdoyante où détente, jeux et réceptions trouvent naturellement leur place. Les arbres matures et l'aménagement paysager établi donnent à la propriété tout son charme. Le terrain s'étend au-delà des clôtures existantes et offre ainsi davantage d'espace que la seule portion clôturée le laisse paraître. Un garage double, une large entrée de stationnement et les installations préparées pour accueillir une génératrice complètent les atouts de cette propriété. Des soirées près du foyer aux rassemblements estivaux sur la terrasse, cette maison offre un cadre chaleureux pour votre prochain chapitre. Planifiez votre visite au 727, rue Charbonneau!

Caractéristiques

• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

J7T 2B2

Superficie habitable

2215.2 pi²

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

39.7x41.6 P

Superficie du terrain

20,308 pi²

Année de construction

1988

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 155,500

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 473,300

Évaluation municipale (total)

$ 628,800

Taxes municipales

$ 3438 / année

Taxes scolaires

$ 418 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Garage

Attaché, Intégré

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Appareils en location

Chauffe-eau

Allée

Double largeur ou plus

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Fosse septique

Foyers-poêles

Foyer au bois

Piscine

Hors-terre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Visite libre

dimanche, 4 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces