Route de la Cité-des-Jeunes

Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), Montérégie

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 60 000 pi²

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 16738839 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 152,2 % à notre estimation (594 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des terrains à vendre à Saint-Lazare (médiane 1 100 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Saint-Lazare (67 j).
Prix demandé = 3.09 × la valeur au rôle (485 800 $).
Grand terrain : 60 000 pi² (1.38 acre).
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR! Terrain commercial d'une superficie de 60 000 pieds carrés, offrant un excellent potentiel de développement dans un secteur propice aux activités commerciales. Sa superficie généreuse permet d'envisager une variété de projets, notamment dans le domaine de la vente au détail. Une occasion idéale pour un investisseur, promoteur ou entrepreneur à la recherche d'un terrain offrant flexibilité et potentiel pour concrétiser un projet commercial sur mesure. Le terrain faisant l'objet de la présente vente sera créé par subdivision à même un immeuble d'une superficie totale de 12 419,6 mètres carrés. Le lot faisant l'objet de la présente vente aura une superficie de 60 000 pieds carrés, sous réserve de la superficie et des dimensions finales (300 pieds de façade). Dans le cadre de ladite subdivision, une servitude de passage devra être constituée entre les deux lots résultant de la subdivision afin d'assurer l'accès et la circulation nécessaires. L'assiette de la servitude, ainsi que les droits et obligations des propriétaires des fonds dominant et servant, seront déterminés dans l'acte constitutif de servitude, lequel devra être signé par les parties concernées et publié au registre foncier.

Détails pratiques

Code postal: J7T 2B5
Type de propriété: Terrain
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 60,000 pi²
Évaluation municipale (terrain): $ 0
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 0
Autres taxes: $ 0 / année
Taxes d'eau: $ 0 / année
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires: $ 0 / année
Taxes de secteur: $ 0 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Approvisionnement en eau: Autre
Zonage: Commercial