#202 2250 Av. Papineau

Description

Unité de coin clé en main dans un immeuble au cachet unique. Présentement aménagée avec une chambre à coucher, l'unité offrait auparavant deux chambres et il est possible d'en recréer une deuxième selon les besoins de l'acheteur. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand espace à aire ouverte, spacieux et lumineux, offrant une abondante fenestration grâce à sa position de coin. Vous apprécierez le look moderne ainsi que les plafonds de 9 pieds, avec une hauteur pouvant atteindre 11 pieds au contour de l'unité, créant une belle sensation de volume, on y respire. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'ensemble et tous les électroménagers sont inclus pour une installation simplifiée. La chambre principale saura vous plaire avec sa salle de bain attenante (CCP). Une deuxième salle de bain avec salle de lavage intégrée ajoute un côté pratique très recherché. Thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année. Vous serez également séduit par les deux espaces de rangement, dont un grand rangement à l'étage, un atout très rare. Le stationnement intérieur se distingue par ses grandes dimensions et trois espaces de stationnement visiteurs sont disponibles dans le stationnement extérieur. Les espaces communs offrent un véritable espace supplémentaire de vie : gym, table de ping-pong et billard, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir. Vous apprécierez une copropriété bien gérée, avec un syndicat proactif et plusieurs travaux majeurs déjà réalisés. Que dire de l'emplacement! À deux pas du Parc La Fontaine, profitez d'une multitude d'activités de plein air en toute saison. Situé à proximité des universités, du centre-ville, du Vieux-Port, du Pont Jacques-Cartier et des hôpitaux, cet emplacement est idéal. Vous serez au coeur d'un quartier central, dynamique et recherché, où tout est à portée de main.

Caractéristiques

• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

H2K 4J6

Superficie habitable

112.8 m²

Inclusions

Stores, réfrigérateur, Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, laveuse et sécheuse.

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Nombre d'étages

4

Année de construction

1988

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 161,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 321,500

Évaluation municipale (total)

$ 482,500

Frais de copropriété

$ 5316 / année

Frais commun/Loyer de base

$ 4044 / année

Taxes municipales

$ 2823 / année

Taxes scolaires

$ 348 / année

Mode de chauffage

Air soufflé

Services disponibles

Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'exercice

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Revêtements

Brique, Pierre de béton

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Type de fenêtre

Manivelle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur la ville

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Visite libre

dimanche, 27 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces