275 Rue Paillé

Saint-Wenceslas

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 40 139 pi²
Construite en 2021

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 25217154 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 144,9 % à notre estimation (347 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Saint-Wenceslas (médiane 469 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Wenceslas (62 j).
Prix demandé = 3.64 × la valeur au rôle (233 400 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 40 139 pi² (0.92 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

une propriété qui combine à merveille le confort d'une maison, le cachet chaleureux d'un chalet et cette agréable impression d'être en vacances à l'année. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement paisible et intime. Située dans une magnifique vallée regroupant environ une vingtaine de propriétaires, la rue Paillé offre un cadre de vie tranquille, entouré de nature et propice à la détente. À l'intérieur, le cachet est omniprésent. Les hauts plafonds en planches de bois apportent une chaleur incomparable et créent immédiatement une ambiance de chalet. L'aire de vie ouverte, la fenestration abondante et les espaces généreux offrent un environnement convivial, lumineux et parfait pour recevoir famille et amis. La propriété offre 3 chambres de belles dimensions à l'étage ainsi qu'un logement d'appoint au rez-de-chaussée. Cet espace supplémentaire peut convenir à un membre de la famille, à une configuration bi-génération, à des invités ou encore permettre de générer un revenu supplémentaire. La cuisine généreuse s'intègre parfaitement à l'aire de vie et devient naturellement le coeur de la maison. À l'extérieur, le mode de vie se poursuit avec une piscine hors terre chauffée aménagée dans un magnifique gazebo avec moustiquaires. Un espace idéal pour profiter pleinement des journées d'été et des soirées entre amis ou en famille. Le grand garage offre beaucoup d'espace pour les véhicules, équipements récréatifs, outils et projets personnels. Pour les amateurs de plein air, l'emplacement est particulièrement intéressant. Les sentiers de VTT et de motoneige sont accessibles à proximité et permettent de profiter pleinement des quatre saisons. La proximité de la rivière Bécancour ajoute au caractère naturel du secteur. La propriété se trouve également à moins de 10 minutes des principaux services, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne sans être isolé. À proximité : * École primaire de Saint-Wenceslas, à environ 9 km, avec programme Musique-Études * École secondaire Saint-Léonard, à environ 15 km, avec programme Sport-Études * Sentiers de VTT et de motoneige * Rivière Bécancour * Activités de plein air et espaces naturels * Commerces et services essentiels à moins de 10 minutes Que vous cherchiez une résidence principale, une propriété familiale, un endroit pour profiter de vos fins de semaine ou simplement un environnement où ralentir et profiter pleinement de la vie, le 275, rue Paillé mérite votre attention. Une propriété avec du cachet, de l'espace, de la tranquillité et surtout, une véritable ambiance de chalet et de vacances à l'année. Un véritable coup de coeur!

Caractéristiques

•Accès à l'eau
•Aucun voisin à l'arrière
•Intergénération
•Navigable
•Terrain boisé : feuillus
•Villégiature/Chalet
•Climatiseur mural
•Cour privée
•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Semi-meublé
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: G0Z 1J0
Inclusions: Voir liste inclusions et exclusions
Exclusions: Voir liste inclusions et exclusions
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 9.28x18.03 M
Superficie du terrain: 3,729 m²
Année de construction: 2021
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 31,800
Évaluation municipale (bâtiment): $ 291,900
Évaluation municipale (total): $ 323,700
Taxes municipales: $ 2470 / année
Taxes scolaires: $ 147 / année
Particularités: Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Tandem
Piscine: Chauffée, Hors-terre, Intérieure
Équipement disponible: Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
Type de fenêtre: Manivelle
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel, Villégiature
Toiture: Tôle
Visite virtuelle: https://youtu.be/X4pcwMCEZJY

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7.10 x 5.7 P	Vinyle
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.0 x 4.3 P	Vinyle
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.3 x 11.10 P	Vinyle
Salon	2ième étage	16.5 x 13.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	10 x 11.10 P	Vinyle
Salle à manger	2ième étage	13.9 x 8.9 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	14.5 x 7.3 P	Vinyle
Cuisine	2ième étage	10.7 x 18.0 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.1 x 6 P	Vinyle
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.0 x 9.0 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.11 x 9.10 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	10.0 x 7.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.9 x 9.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.6 x 9.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.0 x 12.10 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.0 x 12.10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.6 x 9.9 P	Bois