110 Rue Bergeron

St Wenceslas, Centre-du-Québec

Terrain
24 000 pi² (2 230 m²)
Terrain 24 000 pi²
Construite en 1967

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,1 % à notre estimation (156 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des terrains à vendre à Centre-du-Québec (médiane 225 000 $, 147 annonces).
8 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Centre-du-Québec (8 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (66 j).
Prix demandé = 5.34 × la valeur au rôle (37 300 $).
Grand terrain : 24 000 pi² (0.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DE PLUS EN PLUS RARE Deux terrains totalisant plus de 24 000 pi2, 200 pieds de façade sur la rivière Bécancour, qui devront être fusionnés pour en faire un seul. Il y a un puits artésien déjà sur le terrain, plus ou moins 30 000 $. Le plan d'implantation pour les bâtiments et la fosse septique est complété, car il y a les restrictions de rive pour la construction. J'en suis à déposer la demande de permis pour la construction d'un modèle rez-de-jardin (recherche de plan) à l'automne, si pas vendu avant. ******possibilite de construire aussi un duplex ou triplex en rangée pour investisseur ###### Le terrain de gauche, quand nous sommes en façade, recevra la maison et celui de droite, le garage. Sur celui de droite, seul un garage peut être construit à cause de la limite de la rive et il ne peut recevoir de bâtiment habitable. Secteur très tranquille, fibre optique sur place, accès à la rivière à quelque 300 pieds, taxes abordables. L'évaluation du terrain n'est pas à sa valeur. Moins de 8,50 $ le pied carré, incluant le puits artésien.

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Évaluation municipale du terrain : 37 300 $

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Orientation de la cour: Nord-Est
Évaluation municipale du terrain: 37 300 $
remarques proprio: DE PLUS EN PLUS RARE Deux terrains totalisant plus de 24 000 pi2, 200 pieds de façade sur la rivière Bécancour, qui devront être fusionnés pour en faire un seul. Il y a un puits artésien déjà sur le terrain, plus ou moins 30 000 $. Le plan d'implantation pour les bâtiments et la fosse septique est complété, car il y a les restrictions de rive pour la construction. J'en suis à déposer la demande de permis pour la construction d'un modèle rez-de-jardin (recherche de plan) à l'automne, si pas vendu avant. ******possibilite de construire aussi un duplex ou triplex en rangée pour investisseur ###### Le terrain de gauche, quand nous sommes en façade, recevra la maison et celui de droite, le garage. Sur celui de droite, seul un garage peut être construit à cause de la limite de la rive et il ne peut recevoir de bâtiment habitable. Secteur très tranquille, fibre optique sur place, accès à la rivière à quelque 300 pieds, taxes abordables. L'évaluation du terrain n'est pas à sa valeur. Moins de 8,50 $ le pied carré, incluant le puits artésien.