6 Rue Simone-De Beauvoir

Description

Une maison conçue pour votre style de vie Située sur la prestigieuse rue Simone de Beauvoir, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Notre Dame de l'Île Perrot, cette résidence exceptionnelle offre bien plus qu'une grande superficie elle propose un style de vie marqué par l'élégance, le confort et le plaisir de recevoir. Construite en 2012 et soigneusement entretenue, cette propriété séduit par sa lumière naturelle abondante, ses plafonds cathédrale et ses espaces de vie conçus pour allier raffinement et fonctionnalité. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou profiter d'une soirée paisible près du foyer au bois, chaque pièce invite à créer de précieux souvenirs. La cuisine gastronomique s'ouvre sur la salle à manger et crée un espace parfait pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. La véranda 3 saisons prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit paisible pour profiter de la nature. La suite principale propose un véritable espace de détente avec un walk in et une salle de bains attenante d'inspiration spa. Le sous sol entièrement aménagé comprend un bar sur mesure, une cave à vin, une salle d'entraînement, une salle familiale et une chambre supplémentaire idéale pour les invités ou la famille. À l'extérieur, le terrain de 22 249 pi² offre une intimité exceptionnelle grâce aux haies de cèdres matures et aux arbres établis. La piscine creusée chauffée au sel, le spa, la terrasse et le système d'irrigation automatique créent une magnifique oasis privée. Située près des parcs, pistes cyclables, écoles réputées, deux terrains de golf et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie également d'un accès à l'eau, permettant de profiter pleinement du style de vie recherché de Notre Dame de l'Île Perrot. Points forts de la propriété * 3 627 pi² d'espace habitable * Suite principale avec salle de bains attenante d'inspiration spa et walk in * Cuisine gastronomique avec îlot central et four encastré * Véranda 3 saisons donnant sur la cour arrière * Foyer au bois * Sous sol aménagé avec salle familiale, bar, cave à vin et salle d'entraînement * Piscine creusée chauffée au sel et spa * Terrain aménagé de 22 249 pi² avec haies de cèdres matures * Accès à l'eau * Proximité de deux terrains de golf * Aspirateur central, échangeur d'air, climatisation centrale et système de sécurité * Garage double chauffé, attaché et sécurisé * Stationnement pour jusqu'à 8 véhicules Qualité et tranquillité d'esprit * Construction 2012 * Façade en pierre * Toiture en bardeaux d'asphalte et métal * Certificat de localisation 2025 disponible Informations supplémentaires * Occupation flexible * Vente avec garantie légale * Visites privées sur rendez vous Cette propriété est bien plus qu'une magnifique demeure elle représente une occasion unique de profiter d'un style de vie où luxe, intimité et confort se rencontrent dans une adresse exceptionnelle.

Caractéristiques

• •Climatiseur central
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Porte de garage électrique
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

J7W 3K4

Superficie habitable

337 m²

Inclusions

spa, refrigerateur, poele, lave-vaiselle

Exclusions

laveuse, secheuse

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

60x33.7 P

Superficie du terrain

2,067 m²

Année de construction

2012

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 381,300

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 1,176,000

Évaluation municipale (total)

$ 1,557,300

Taxes municipales

$ 8130 / année

Taxes scolaires

$ 1027 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé, Autre, Plinthes électriques

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Tôle

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Garage

Chauffé

Piscine

Chauffée, Creusée

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Type de fenêtre

Manivelle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Revêtements

Pierre

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces