30 Ch. de Fribourg

Description

Située dans le secteur recherché de Saint-Sauveur, cette magnifique propriété à étages construite en 2005 offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine, elle bénéficie d'une cour intime sans aucun voisin à l'arrière, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent harmonieusement autour d'un élégant escalier menant à l'étage. La cuisine en bois, dotée de comptoirs en quartz, allie chaleur et fonctionnalité, tandis que le salon avec foyer au propane crée une ambiance accueillante en toute saison. Les planchers de bois fraîchement vernis et l'abondante fenestration, incluant une porte-patio donnant accès à la cour arrière, ajoutent luminosité et élégance à l'ensemble. À l'étage, la chambre principale dispose d'une grande penderie, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent comprenant une salle familiale, un coin bureau, un espace de jeux ainsi qu'une salle d'exercice, répondant parfaitement aux besoins de toute la famille. Équipée d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air, d'un système d'alarme et d'une porte de garage électrique, cette propriété a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Une occasion clé en main à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus prisés des Laurentides.

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Terrain boisé : feuillus
• •Climatiseur mural
• •Cour privée
• •Échangeur d'air
• •Porte de garage électrique
• •Système d'alarme
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0R 1R1

Inclusions

Lave-vaisselle, accessoires de piscine.

Exclusions

Tout les meubles, les effets personnels et les électroménagers.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

34x30 P

Superficie du terrain

1,654 m²

Année de construction

2005

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 157,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 418,000

Évaluation municipale (total)

$ 575,000

Taxes municipales

$ 3361 / année

Taxes scolaires

$ 331 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé

Garage

Attaché, Simple largeur

Stationnement

Au garage, Extérieur

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond

Système d'égouts

Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Chauffée, Creusée

Équipement disponible

Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Topographie

Plat

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces