89 Ch. des Rubis

Description

Découvrez ce joyau d'exception sur 4 niveaux, niché dans l'un des domaines les plus prisés de Saint-Sauveur. Soigneusement construite et entretenue par son unique propriétaire, cette demeure est parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres à coucher et offre la possibilité d'un espace intergénérationnel grâce à sa cuisine complète au sous-sol. Avec son garage et son vaste terrain intime de 43 500 pi², elle offre un havre enchanteur en toute saison. À quelques minutes des sommets de ski de la région et des pistes de ski de fond de Morin-Heights, c'est l'adresse idéale pour vivre le meilleur des Laurentides. Une occasion rare ! UNE PROPRIÉTÉ CONSTRUITE POUR DURER Construite sur mesure par son unique propriétaire, cette résidence se distingue d'abord par la qualité de sa conception et le soin apporté à sa réalisation. Ici, rien n'a été laissé au hasard : matériaux nobles, espaces généreux, abondance de rangement et configuration réfléchie témoignent d'une propriété conçue avec une véritable attention aux détails. Cette même rigueur s'est poursuivie au fil des années. Entretenue avec un soin méticuleux depuis sa construction, la demeure présente aujourd'hui un niveau de qualité et de préservation remarquable. DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET LUMINEUX L'intérieur propose une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée, où la généreuse fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle et met en valeur le caractère des matériaux. Le coeur de la propriété s'articule autour de vastes espaces de vie invitants. Le foyer au gaz contribue à l'atmosphère enveloppante des lieux, tandis que la véranda quatre saisons prolonge naturellement la maison vers son environnement boisé. L'ensemble a été pensé pour offrir autant de confort au quotidien que d'espace pour recevoir. UN ÉTAGE ENTIÈREMENT CONSACRÉ À LA SUITE PRINCIPALE Le quatrième niveau constitue l'un des éléments distinctifs de la propriété. Entièrement consacré à la suite principale, il crée un véritable espace privé à l'écart des autres pièces de la maison, avec sa salle de bain attenante. Les quatre autres chambres sont réparties de façon à préserver confort et intimité, tandis qu'un bureau indépendant offre un environnement particulièrement agréable pour le télétravail. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Entièrement aménagé, le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'une seconde cuisine complète. Cette configuration ouvre la porte à différentes possibilités selon les besoins des futurs propriétaires, notamment pour accueillir un proche, des enfants plus âgés ou des invités. Une chambre froide complète cet espace et pourrait notamment être aménagée en cave à vin. UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LE MODE DE VIE LAURENTIEN Le terrain boisé procure une belle intimité et permet de profiter pleinement de la nature qui entoure la résidence. Le garage offre quant à lui l'espace recherché pour le véhicule, le rangement et les équipements nécessaires aux activités quatre saisons. Ski alpin, ski de fond, randonnée, restaurants, boutiques et vie de village sont tous facilement accessibles. La propriété permet ainsi de conjuguer nature, tranquillité et proximité de Saint-Sauveur. Une résidence singulière, construite avec soin et remarquablement entretenue, qui mérite d'être découverte sur place.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Boisé
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle familiale — 26,9 × 26,9 pi (Bois)
• •Cave/ chambre froide — 9,5 × 10,1 pi (Céramique)
• •Salon — 14,7 × 16,2 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 10,11 × 10,3 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,10 × 11,5 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11,10 × 9,8 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 8,2 × 5,0 pi (Céramique)
• •Véranda — 9,5 × 10,10 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 22,9 × 13,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,1 × 11,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 14,8 × 11,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,11 × 15,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,2 × 12,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 13,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 16,6 × 19,9 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 2,8 × 6,9 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 6,3 × 9,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0R 1R2

cover thumb

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Évaluation municipale

743 500 $ (2023)

Nombre de pièces

17

region

Laurentides

Coût d'énergie

3 723 $/an

Taxes scolaires

498 $/an (2026)

Taxes municipales

3 757 $/an (2026)

Inclusions

Prise pour génératrice, aspirateur centrale, cuisinière de marque Ikea, lave-vaisselle de marque Ikea, réfrigérateur de marque LG, luminaires, stores de salle de bain, rideaux installés dans les quatre chambres, étagères dans la chambre froide, remise de 44''x 78'',

Exclusions

Le poêle de marque Inglis et le réfrigérateur de marque LG du sous-sol

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=27675262

Courtier inscripteur

Leclerc Jérémie — (438) 490-1536