#107 8540 Rue Raymond-Pelletier

Description

Condo 1 chambre + den lumineux et prêt à emménager -- Ahuntsic, quartier familial Une occasion clé en main exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ahuntsic Aire ouverte lumineuse, fraîchement finie et prête à emménager Situé dans une copropriété bien gérée et bien entretenue Idéal pour professionnels, couples, premiers acheteurs ou investisseurs L'aire de vie principale se déploie dans un espace ouvert, chaleureux et lumineux Plancher de bois franc clair et naturel qui ajoute chaleur et continuité visuelle Élégantes moulures de couronnement partout pour une finition soignée Grandes fenêtres offrant une vue paisible sur la verdure Climatiseur mural offrant une climatisation efficace Circulation ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir Cuisine dotée d'armoires aux tons de bois chaleureux et d'un généreux espace de comptoir Armoires supérieures à portes vitrées et éclairage sur rail, à la fois esthétiques et pratiques Dosseret classique en céramique métro blanche pour un look épuré et intemporel Comptoir-lunch (péninsule) offrant des places assises et un espace de préparation supplémentaire La chambre spacieuse est un havre de paix reposant Le plancher de bois franc clair se poursuit harmonieusement Fenêtre lumineuse avec vue sur la verdure et les arbres Rangement généreux avec portes de garde-robe miroir coulissantes Le den polyvalent est lumineux et bien pensé Idéal comme bureau à domicile, chambre d'amis, chambre de bébé ou espace de vie additionnel Plancher de bois franc continu et sa propre vue sur la verdure Salle de bain complète avec baignoire profonde et douche Vanité en bois chaleureux avec comptoir de granit et rangement abondant Armoires intégrées supplémentaires pour plus de praticité au quotidien Buanderie pratique dans l'unité avec laveuse et sécheuse superposées Copropriété bien gérée et méticuleusement entretenue Piscine extérieure pour en profiter à la belle saison Salle d'entraînement pour le bien-être au quotidien Salle de réception pour recevoir famille et amis Terrains joliment aménagés Rangement pour vélos, un plus pratique Situé dans l'un des quartiers familiaux les plus prisés d'Ahuntsic À deux pas du Complexe sportif Claude-Robillard Près du parc Jean-Martucci et du parc Frédéric-Back À environ 15 minutes de marche de la station de métro Crémazie Transport en commun accessible à quelques minutes à pied Accès rapide à l'autoroute 40 et aux grands axes routiers Épiceries, pharmacies, SAQ, Canadian Tire, restaurants et cafés à proximité Plusieurs écoles, cégeps et garderies faciles d'accès Stationnement sur rue gratuit et pratique à proximité

Caractéristiques

• •Climatiseur mural

Détails pratiques

Code postal

H2M 0A1

Superficie habitable

657.7 pi²

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Nombre d'étages

8

Année de construction

2004

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 72,900

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 212,900

Évaluation municipale (total)

$ 285,800

Frais de copropriété

$ 3600 / année

Taxes municipales

$ 1767 / année

Taxes scolaires

$ 196 / année

Facilité d'accès

Ascenseur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Appareils en location

Chauffe-eau

Équipement disponible

Climatiseur mural

Services disponibles

Cour, Piscine extérieure, Salle d'exercice

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Visite libre

dimanche, 25 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces