161 Rue de l'Ardoise

Boischatel, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 503 pi²
Construite en 2008

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 17289806 · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,3 % à notre estimation (676 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Boischatel (médiane 730 165 $, 55 annonces).
En ligne depuis 35 jours, 3 de moins que la médiane à Boischatel (38 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (543 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui coche beaucoup de cases à Boischatel! Construite en 2008, cette maison à étages offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage attaché. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la cuisine avec comptoirs de quartz, les salles de bains et la toiture. À l'extérieur, place aux belles journées avec une cour intime, une piscine creusée, une grande terrasse et un patio couvert. Thermopompe murale, aspirateur central et borne de recharge pour véhicule électrique complètent le tout. Demandez votre visite !

Caractéristiques

•Borne de recharge - niveau 2
•Cour privée
•Installation aspirateur central
•Système d'alarme
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: G0A 1H0
Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres et rideaux, 4 bancs de comptoir, thermopompe 1 tête, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, meuble d'entrée blanc, piscine et accessoires, bac à poubelle, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions: Four, réfrigérateurs, thermopompe de la piscine, armoires du garage, coffre à outils et étagères du garage, téléviseurs et supports à téléviseurs.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 3.38x8.33 M
Superficie du terrain: 790 m²
Année de construction: 2008
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 193,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 407,700
Évaluation municipale (total): $ 600,700
Coût d'énergie: $ 3770 / année
Taxes municipales: $ 5243 / année
Taxes scolaires: $ 422 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Simple largeur
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Piscine: Creusée
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Patio
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2027-06-17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	2.14 x 2.3 M	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	1.54 x 1.53 M	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	4.7 x 3.32 M	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	3.75 x 3.32 M	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	3.78 x 4.60 M	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	4.24 x 3.82 M	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	1.91 x 1.95 M	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	3.50 x 3.69 M	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	2.94 x 3.53 M	Bois
Salle de bains	2ième étage	3.36 x 3.49 M	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	3.86 x 2.77 M	Céramique
Rangement	Sous-sol	2.91 x 2.28 M	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	3.64 x 4.10 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	3.42 x 5.13 M	Plancher flottant