104 Rue du Marais

Boischatel, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 615 pi² (243 m²)
Terrain 8 977 pi²
Construite en 2015

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 16980365 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (997 300 $), écart +0,2 %.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Boischatel (médiane 730 165 $, 55 annonces).
382 $/pi², soit −3,3 % par rapport à la médiane à Boischatel (395 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 24 de plus que la médiane à Boischatel (38 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (818 500 $).
Score de quartier 58.2/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Des matériaux nobles et des espaces généreux, c'est ce qui distingue cette propriété de type plain-pied offrant une aire d'étage de plus de 2 615 pieds carrés. Construite en 2015, le RDC a été entièrement rénové en 2020 avec la designer Anabel LeMay. Elle offre une suite des maîtres et une salle de lavage au rez-de-chaussée, des plafonds de 9 pieds, des planchers de noyer, des comptoirs de granite et une douche italienne avec céramique chauffante. Thermopompe centrale. Foyer et cuisinière au propane. Terrasse couverte, garage de 24 pi de largeur et jusqu'à 48 pi de profondeur, allée pour stationner une roulotte ou une remorque. Tout y est !

Caractéristiques

•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Système d'alarme
•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: G0A 1H0
Superficie habitable: 242.9 m²
Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe centrale, aspirateur central, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz (four électrique), Cellier, Lave-vaiselle, Laveuse et sécheuse, Télévision extérieure, Télévision de la cuisine, télévision du bar, armoire haut garage, système irrigation, tuyaux d'arrosoir, table de billard.
Exclusions: Armoire du bas garage. (Possibilité d'acheter certains meubles et outils à part)
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 15.33x17.22 M
Superficie du terrain: 834 m²
Année de construction: 2015
Évaluation municipale (année): 2023
Évaluation municipale (terrain): $ 197,400
Évaluation municipale (bâtiment): $ 621,100
Évaluation municipale (total): $ 818,500
Coût d'énergie: $ 3033 / année
Taxes municipales: $ 6998 / année
Taxes scolaires: $ 560 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Équipement disponible: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2026-12-11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.56 x 3.22 M	Céramique
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	2.27 x 1.48 M	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	4.39 x 4.88 M	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	5.8 x 5.55 M	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	5.55 x 3.39 M	Céramique
Penderie garde-manger	Rez-de-chaussée	3.20 x 1.62 M	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	2.78 x 2.20 M	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	3.77 x 4.38 M	Bois
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	2.16 x 3.23 M	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	4.32 x 2.94 M	Céramique
Salon	Sous-sol	7.56 x 7.17 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	4.18 x 3.89 M	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	1.5 x 2.97 M	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	1.22 x 3.69 M	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	4.17 x 1.73 M	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	4.58 x 4.20 M	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	1.20 x 4.19 M	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	5.46 x 4.43 M	Plancher flottant