123 Rue Terry-Fox

Description

Superbe condo sur 3 niveaux situé dans un secteur recherché de l'Île-des-Soeurs, sur une rue paisible et verdoyante. La propriété se distingue par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son emplacement pratique à proximité des commerces, du REM, des pistes cyclables et des principaux axes routiers. LE CONDO : 2e étage -- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. 3e étage -- 2 chambres à coucher, salle de bains et espace laveuse-sécheuse. 4e étage -- Immense mezzanine pouvant servir de 3e chambre, de bureau, de cinéma maison, de salle d'entraînement ou d'espace polyvalent. Plafonds cathédrale atteignant plus de 14 pieds. Grandes fenêtres procurant une abondance de lumière naturelle. Chambre principale située à l'arrière avec porte patio donnant accès à la terrasse privée. Salle de bain rénovée récemment. Planchers de bois franc. Nombreux espaces de rangement. Garage intérieur offrant également du rangement supplémentaire. Balcon arrière paisible. AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX : Selon le vendeur, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, notamment le remplacement de toutes les fenêtres et des portes patio, représentant un investissement de plus de 25 000 $, le remplacement du panneau électrique, la rénovation de la salle de bain, le remplacement de la porte de garage ainsi que la réfection des marches d'entrée avec finition en époxy. Des travaux importants ont également été effectués au niveau du stationnement, pour un montant d'environ 58 000 $. LOCALISATION : Environ 5 minutes de marche de la Place du Commerce, avec épiceries, SAQ, pharmacies, banques, restaurants, cliniques et plusieurs autres services. Environ 10 minutes de marche de la station du REM. Accès facile aux nombreuses pistes cyclables et à l'Estacade du pont Champlain. À proximité des écoles et des services de l'Île-des-Soeurs. TRANSPORT ET ACCÈS : Environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Environ 10 minutes du Quartier DIX30. Accès rapide au pont Champlain ainsi qu'aux autoroutes 10 et 15. Plusieurs options de transport en commun à proximité. Une propriété lumineuse, bien entretenue et polyvalente, dans un environnement calme et recherché de l'Île-des-Soeurs.

Caractéristiques

• •Climatiseur mural

Détails pratiques

Code postal

H3E 1L4

Superficie habitable

1264 pi²

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, serrure de porte d'entrée intelligente et capteur de porte intelligent.

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Nombre d'étages

3

Année de construction

1987

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 290,900

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 340,500

Évaluation municipale (total)

$ 631,400

Coût d'énergie

$ 1630 / année

Frais de copropriété

$ 4488 / année

Taxes municipales

$ 3743 / année

Taxes scolaires

$ 431 / année

Fenêtres

Aluminium

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtements

Brique

Garage

Chauffé, Intégré

Équipement disponible

Climatiseur mural

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Visite libre

dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces