917 Rue des Nacrés

Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), Montérégie

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 9 668 pi²
Construite en 2020

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 15347431 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,4 % à notre estimation (875 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Saint-Lazare (médiane 885 885 $, 78 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 38 de moins que la médiane à Saint-Lazare (55 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (789 900 $).
Score de quartier 31.7/10 · transport 25.2 · marche 13.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette magnifique maison à aire ouverte profite d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui mettent en valeur son design épuré. Le salon accueillant, avec son foyer au gaz ultramoderne, est parfait pour se détendre en toute tranquillité. Pensée avec soin, la cuisine se démarque par ses finis contemporains et sa cave à vin vitrée. Son grand îlot de 10 pieds, avec espace pour cinq personnes, est idéal pour cuisiner et recevoir. Un garde-manger discret offre plus de rangement et de comptoirs pour une organisation facile. La suite des maîtres est un vrai havre de paix avec une salle de bain de style spa : douche à l'italienne, bain autoportant et double lavabo. Le walk-in attenant offre du rangement sur mesure et un design épuré. Des petits détails, comme des éviers et toilettes à détection de mouvement, rendent l'espace encore plus agréable. Deux autres chambres confortables et une salle de bain familiale complètent l'étage. Le sous-sol comprend un espace de jeu pour les enfants et une chambre supplémentaire avec walk-in. Idéale pour les invités ou un bureau à domicile. Une salle de bain complète et une salle de lavage avec chute à linge ajoutent du côté pratique. Plusieurs espaces de rangement maximisent l'organisation. Le garage surdimensionné est conçu pour être fonctionnel avec un plancher en époxy, un évier, du rangement en hauteur et une porte latérale. La cour clôturée devient entièrement privée à l'arrière en été. Une grande terrasse avec pergola et un patio en contrebas offrent des espaces parfaits pour relaxer ou recevoir. Située sur une rue paisible et familiale, la maison est à seulement six minutes de quatre écoles primaires : Des Étriers, Auclair, Birchwood et Forrest Hill. À moins de dix minutes du futur Hôpital de Vaudreuil, avec un accès rapide aux autoroutes 30, 40 et 20. ** Le courtier du vendeur en vertu du contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut le représenter et défendre ses intérêts, et doit lui recommander de se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur le traitera équitablement et lui fournira des informations objectives relatives à la transaction.

Caractéristiques

•Aucun voisin à l'arrière
•Cul-de-sac
•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: J7T 0K6
Inclusions: Stores, système de caméras extérieur, système d'alarme, hotte de poêle, foyer au gaz et ouvre porte de garage électrique, tous les luminaires
Exclusions: rideaux des deux chambres des enfants au 2e étage et la borne électrique, laveuse et sécheuse.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 28.8x37.1 P
Superficie du terrain: 9,668 pi²
Année de construction: 2020
Évaluation municipale (année): 2025
Évaluation municipale (terrain): $ 235,200
Évaluation municipale (bâtiment): $ 675,500
Évaluation municipale (total): $ 910,700
Taxes municipales: $ 5409 / année
Taxes scolaires: $ 619 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage, Extérieur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Équipement disponible: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Appareils en location: Système d'alarme
Date d'occupation: 2027-02-02
Visite libre: dimanche, 4 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.1 x 6.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.2 x 12.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.4 x 18.5 P	Bois
Garde-manger	Rez-de-chaussée	4.6 x 7.4 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.5 x 13 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4 x 11.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.5 x 13.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.1 x 16.5 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8 x 7.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12 x 13.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8 x 8.10 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12 x 9.7 P	Bois
Hall d'entrée	Sous-sol	5.11 x 11.8 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	9.7 x 14.9 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	8.7 x 6.8 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	12.11 x 11 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	4.7 x 6 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	14.2 x 8.10 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	3.7 x 7.1 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	7.1 x 6.4 P	Béton