884 Rue des Grillons

Description

Magnifique maison de ville construite en 2020, idéalement située au coeur de Saint-Lazare, à quelques pas de l'école des Étriers. Cette propriété lumineuse et bien entretenue offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et un garage intégré. Son rez-de-chaussée à aire ouverte propose un aménagement fonctionnel baigné de lumière naturelle. Le sous-sol partiellement aménagé offre un excellent potentiel. Située dans un secteur familial recherché, près des parcs, écoles, services, du futur hôpital de Vaudreuil et des autoroutes 20, 30 et 40. REZ-DE-CHAUSSÉE : * Hall d'entrée accueillant avec accès direct au garage chauffé simple attaché. * Salle d'eau pratique combinée avec l'espace buanderie. * Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. * Cuisine fonctionnelle avec comptoir offrant un espace pour tabourets. * Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. * Planchers de bois franc. * Unité de climatisation murale. DEUXIÈME ÉTAGE : * Spacieuse chambre principale avec walk-in. * Deux autres chambres de bonnes dimensions. * Salle de bain complète avec baignoire et douche séparées. SOUS-SOL : * Sous-sol partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un espace de vie additionnel, du rangement ou une personnalisation future. * Préinstallation de plomberie (rough-in) déjà en place pour l'aménagement d'une future salle de bain. POINTS FORTS : * Construction de 2020. * Garage simple attaché et chauffé. * Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. * Cour arrière clôturée. * Terrasse arrière idéale pour profiter de l'extérieur. * Planchers de bois franc. * Unité de climatisation murale. * Aménagement fonctionnel et adapté à la vie familiale. * Située dans un quartier accueillant et familial comptant de nombreuses jeunes familles et enfants. EMPLACEMENT : * Secteur très recherché de Saint-Lazare, idéal pour les premiers acheteurs et les jeunes familles. * Accès à la bibliothèque et à une multitude d'installations récréatives, parcs, centre sportif, espaces verts, pistes cyclables, patinoires intérieures et extérieures, ainsi qu'à plusieurs autres services offerts par la Ville de Saint-Lazare. * À proximité des grandes surfaces telles que Walmart, Reno-Depot, Costco, Home Depot et des commerces de Vaudreuil. * Près des garderies, des écoles primaires et de l'école secondaire Cité-des-Jeunes. * À moins de 5 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion. * Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40.

Caractéristiques

• •Salle d'eau — 7.6 x 5.2 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Cuisine — 10.3 x 6.3 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle à manger — 11.8 x 10.3 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Hall d'entrée — 14.1 x 10.6 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14.2 x 12.4 P, 2ième étage (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6.2 x 5.3 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 12 x 10.2 P, 2ième étage (Bois)
• •Salle de bains — 14.2 x 8 P, 2ième étage (Céramique)
• •Salle familiale — 20.3 x 17.5 P, Sous-sol
• •Espace — 12.3 x 8.5 P, Sous-sol

Détails pratiques

Superficie du terrain

201.3 MC

Inclusions

Climatiseur mural

Exclusions

Tous les électroménagers actuellement présents dans la propriété ainsi que tous les effets personnels du locataire.

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

En rangée

Dimensions

0x6.71 M

Taxes municipales (2026)

$ 3224 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 305 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Aménagement du terrain

Clôturé

Équipement disponible

Échangeur d'air

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré

Type de fenêtre

Manivelle

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Revêtements

Vinyle

Nombre de pièces

11

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel