76Z Rue Martin

Description

MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE | SAINTE-CATHERINE-DE-HATLEY Dans le cadre verdoyant de Sainte-Catherine-de-Hatley, cette magnifique propriété intergénérationnelle propose une combinaison recherchée de charme, de luminosité et de polyvalence. Composée de deux espaces de vie aux dimensions généreuses, soit un 5 ½ et un 3 ½, soigneusement aménagés, elle représente une occasion idéale pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elle offre également un potentiel de revenus annuels de plus de 41 000 $. Les intérieurs dévoilent des espaces baignés de lumière naturelle, où les teintes douces et les accents de bois composent une atmosphère à la fois actuelle et chaleureuse. L'espace principal, de type 5 ½, se distingue notamment par son aire de vie ouverte réunissant avec fluidité le salon, la salle à manger et la cuisine. Élégante et fonctionnelle, la cuisine présente une généreuse capacité de rangement ainsi qu'un imposant îlot central qui devient naturellement le coeur de l'espace. À proximité, le salon profite d'une belle fenestration et d'un poêle au bois, apportant caractère et chaleur à l'ensemble. Les chambres offrent des proportions confortables et une luminosité appréciable, tandis qu'une pièce aménagée en bureau vient ajouter une intéressante polyvalence aux espaces intérieurs. L'espace secondaire, de type 3 ½, permet quant à lui d'accueillir un proche dans un environnement confortable, tout en lui offrant son propre espace de vie. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, sans compromettre leur autonomie respective. À l'arrière, une vaste véranda couverte prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Pensée pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours, elle s'ouvre sur un environnement où la végétation occupe une place de choix. Le terrain, généreusement aménagé et ponctué d'arbres matures, crée une toile de fond verdoyante et contribue au caractère paisible de la propriété. Une adresse où le bonheur de vivre ensemble prend tout son sens! Alliant confort, intimité et polyvalence, cette propriété intergénérationnelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour rapprocher les générations tout en préservant l'indépendance de chacun, au coeur de la nature de Sainte-Catherine-de-Hatley.

Caractéristiques

• •Accès à l'eau
• •Aucun voisin à l'arrière
• •Navigable
• •Terrain boisé : feuillus
• •Adoucisseur d'eau
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0B 1W0

Superficie habitable

90.3 m²

Inclusions

2 remises extérieurs.

Exclusions

Meubles meublants, électroménagers.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

9.91x12.3 M

Superficie du terrain

3,792 m²

Année de construction

1991

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 134,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 273,500

Évaluation municipale (total)

$ 407,500

Taxes municipales

$ 1750 / année

Taxes scolaires

$ 302 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités

Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable

Système d'égouts

Autre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente

Stationnement

Extérieur

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers-poêles

Poêle à bois

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces