200 Rue Landry

Val-d'Or (Lemoyne), Abitibi-Témiscamingue

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 742 pi² (255 m²)
Terrain 12 000 pi²
Construite en 1979

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 14366147 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,8 % à notre estimation (666 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Val-d'Or (médiane 459 000 $, 174 annonces).
337 $/pi², soit −16,4 % par rapport à la médiane à Val-d'Or (404 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 4 de plus que la médiane à Val-d'Or (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (572 500 $).
Score de quartier 69.1/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété de prestige située dans le quartier Lemoyne. Offrant plus de 2 700 pi² habitables, elle propose des matériaux haut de gamme, des poutres de bois apparentes et une luminosité exceptionnelle. Aucun voisin à l'arrière et un magnifique terrain boisé en pleine ville. Salle de spa, cave à vin réfrigérée, salle de billard, garage double chauffé et isolé, ainsi qu'une grande remise pratique. Imaginez-vous dans le spa à admirer les flocons tomber... un vrai moment féérique.

Caractéristiques

•Aucun voisin à l'arrière
•Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal: J9P 5N6
Superficie habitable: 2742 pi²
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, spa, produits et accessoires, aspirateur central et accessoires, support de télé salon, petit bureau du salon, desserte dans la salle à manger, four et plaque à induction, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, table de foyer au propane, établi de la remise, ouvre porte électrique garage, étagères de rangement du garage et de la remise, tous les habillages de fenêtre, hotte sur mesure, système de réfrigération de la cave à vin, suite dans Addenda.
Exclusions: Meubles et effets personnels du vendeur, miroir desing de la chambre bleue du sous-sol.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 49x66 P
Superficie du terrain: 12,000 pi²
Année de construction: 1979
Évaluation municipale (année): 2025
Évaluation municipale (terrain): $ 96,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 476,500
Évaluation municipale (total): $ 572,500
Coût d'énergie: $ 3770 / année
Taxes municipales: $ 5157 / année
Taxes scolaires: $ 421 / année
Mode de chauffage: Air soufflé
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Stationnement: Au garage, Extérieur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Bois, Brique
Proximité: Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre: Coulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffage: Électricité
Topographie: En pente
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Armoires: Thermoplastique
Sous-sol: Totalement aménagé
Date d'occupation: 2026-04-01

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.5 x 11.2 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.0 x 13.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	18.6 x 11.8 P	Bois
Rangement	Rez-de-chaussée	5.10 x 3.4 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	30.6 x 23.8 P	Bois
Salle de Sap	Rez-de-chaussée	17.5 x 17.9 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.11 x 4.2 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.4 x 8.7 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.7 x 8.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15.2 x 17.11 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	12.8 x 14.0 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	4.5 x 7.1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	3.7 x 7.5 P	Bois
corridor	Sous-sol	16.4 x 18.8 P	Bois
Rangement	Sous-sol	7.8 x 8.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	13.1 x 12.1 P	Bois
Bureau à domicile	Sous-sol	10.7 x 11.6 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	13.11 x 22.9 P	Bois
Rangement	Sous-sol	17.5 x 20.0 P	Céramique
Cave à vin	Sous-sol	22.9 x 4.9 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	7.7 x 10.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13.2 x 14.0 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1 x 10.4 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	12.0 x 10.8 P	Bois