10 Rue Pauzé

Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 414 pi²
Construite en 1977

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,4 % à notre estimation (384 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Val-d'Or (médiane 469 000 $, 166 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Val-d'Or (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (377 500 $).
Score de quartier 62.6/10 · marche 22.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur recherché de Val-d'Or, à proximité du belvédère, des parcs et de tous les services, cette propriété se démarque par son cachet unique, son espace et son potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le vaste hall d'entrée avec mur de blocs de verre apporte une signature distinctive à la propriété. Les espaces de vie à aire ouverte offrent une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon, où le poêle à bois crée une atmosphère conviviale et réconfortante. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains et sa salle d'ea ... u, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet évolutif. Le sous-sol aménagé, avec entrée distincte, offre un potentiel très intéressant pour un logement supplémentaire, un espace intergénérationnel ou simplement plus de liberté dans l'aménagement. À l'extérieur, le terrain aménagé avec arbres matures propose un cadre intime et agréable. Le grand patio est parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Une remise vient compléter l'espace pour répondre à vos besoins de rangement. La propriété a fait l'objet d'une inspection préachat mettant en lumière certains éléments d'entretien et d'amélioration liés à son âge. Ces ajustements représentent une belle occasion de personnaliser la maison à votre goût tout en maximisant sa valeur à long terme. Offrant un emplacement de choix, un cachet distinctif et un potentiel remarquable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour y établir votre famille ou pour un projet avec revenus, elle saura vous séduire dès la première visite. Voir la suite ...