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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

490 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

1690-1692, Rue Lawlis

Val-d'Or (Val-d'Or (Lemoyne)), Abitibi-Témiscamingue

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 108 pi² (103 m²)
  • Terrain 6 300 pi²
  • Construite en 1985
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 11535564 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (479 500 $), écart +2,2 %.
  • Prix plus élevé que 44 % des plexs à vendre à Val-d'Or (médiane 490 000 $, 16 annonces).
  • 442 $/pi², soit +19,5 % par rapport à la médiane à Val-d'Or (370 $/pi²).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 51 j à Val-d'Or).
  • Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (420 500 $).
  • Score de quartier 50.4/10 · marche 14.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW, WOW, WOW! Un duplex qui ne laisse personne indifférent dès les premiers pas! Son magnifique agrandissement arrière, avec salon vitré, crée un effet saisissant et une luminosité exceptionnelle. Vous serez charmé par le vaste logement principal, actuellement occupé par la propriétaire et qui sera libre à l'acheteur, ainsi que par le 3 ½ entièrement rénové. Un garage complète le tout en offrant un espace de rangement pratique. Une propriété unique qui se démarque et qui offre la possibilité d'y habiter tout en profitant d'un revenu locatif, ou de choisir son propre locataire. Un véritable coup de coeur!

Caractéristiques

  • •Garage
  • •Stationnement

Détails pratiques

postal code
J9P5L6
Année de construction
1985
Superficie habitable
1108 pc
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Stationnement
Municipal
Garage
isolé, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
4,527 $
Taxes scolaires
293 $
Cuisine
12/52 Cuisine
lot sqft source
role

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