365 Av. Bernatchez

Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale

Duplex
Terrain 3 875 pi²
Construite en 1935

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 13198111 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (560 100 $), écart −1,8 %.
Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Québec (médiane 624 900 $, 165 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 16 de moins que la médiane à Québec (36 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (356 000 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 73.4 · marche 74.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR! Duplex offrant une belle flexibilité, comprenant un 6 ½ et un 5 ½, tous deux actuellement libres. Une occasion idéale pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant souhaitant habiter à moindre coût. Les deux logements offrent de belles grandes pièces baignées de lumière naturelle, ainsi qu'un balcon privé pour chacun. Profitez également d'une belle cour arrière. Une propriété offrant plusieurs possibilités, à découvrir!

Détails pratiques

Code postal: G1M 2A7
Inclusions: stores
Exclusions: pôles et rideaux
Type de propriété: Duplex
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 360 m²
Année de construction: 1935
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 142,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 214,000
Évaluation municipale (total): $ 356,000
Taxes municipales: $ 3819 / année
Taxes scolaires: $ 242 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation: Béton coulé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Revêtements: Vinyle

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15.6 x 13 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.5 x 9 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.4 x 13.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.8 x 13.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.3 x 8.8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11 x 12 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.6 x 12.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.1 x 13 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10 x 13 P	Céramique
Salon	2ième étage	16.6 x 10.5 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	13.4 x 15.9 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	10 x 17.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.8 x 13.3 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	17.5 x 6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11 x 12 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	10.5 x 21 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	21 x 8 P	Béton