60 Rue Avondale

Dollard-des-Ormeaux (Centre), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 373 pi²
Construite en 1963

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 13036930 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (771 100 $), écart −3,3 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Dollard-des-Ormeaux (médiane 740 500 $, 10 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 28 de plus que la médiane à Dollard-des-Ormeaux (34 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (729 600 $).
Score de quartier 76.1/10 · transport 72.0 · marche 48.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 60 Avondale, au coeur de DDO! Superbe propriété détachée à paliers multiples, entretenue avec un soin exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis 1994. Offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'un grand sous-sol aménagé. L'aire de vie à concept ouvert, regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, est idéale pour la vie de famille et les réceptions. Profitez également d'une grande cour arrière agrémentée d'un joli patio en bois. Située dans un secteur recherché et familial, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces et de tous les services!

Caractéristiques

•Cour privée
•Porte de garage électrique
•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: H9A 1W1
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur au sous-sol, stores, ouvre-porte de garage.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 31x45 P
Superficie du terrain: 6,373 pi²
Année de construction: 1963
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 399,700
Évaluation municipale (bâtiment): $ 329,900
Évaluation municipale (total): $ 729,600
Taxes municipales: $ 4426 / année
Taxes scolaires: $ 535 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé
Revêtements: Aluminium, Brique, Pierre
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Armoires: Bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location: Chauffe-eau
Équipement disponible: Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.3 x 9.2 P	Tapis
Cuisine	Rez-de-chaussée	7.8 x 9.9 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	6 x 9.9 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.10 x 16.9 P	Tapis
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.8 x 6.8 P	Tapis
Salle de bains	2ième étage	9.9 x 4.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.11 x 14.2 P	Tapis
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.6 x 15.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.1 x 8.2 P	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol	9.9 x 5.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.8 x 15 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	7 x 11.2 P	Béton
Rangement	Sous-sol	5.6 x 7.6 P	Tapis