46 Rue Carleton

Dollard Des Ormeaux, Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 7 445 pi²
Construite en 1969

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,2 % à notre estimation (860 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Dollard Des Ormeaux (médiane 876 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Dollard Des Ormeaux (66 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (852 200 $).
Score de quartier 76.1/10 · transport 72.0 · marche 48.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette maison exceptionnelle aire ouverte de 5 grandes chambres et 3 salles de bain, parfaite pour une grande famille, offrant confort, rénovations modernes et emplacement idéal à Dollard-Des-Ormeaux. Stationnement : garage double spacieux et pavé uni à l'entrée pour un confort optimal. Rénovations et améliorations récentes: Fenêtres neuves installées en 2021 pour un meilleur rendement énergétique. Toiture refaite en 2020; Cuisine rénovée en 2021, Céramique dans la salle de bain principale refaite en 2022; Nouvelle douche dans la salle de bain du sous-sol en 2024; Nouvelle porte d'entrée en 2024; Thermopompe installée en 2023; Pavé uni et terrasse à l'entrée 2024; Emplacement et commodités: 10 minutes du REM pour un accès rapide au transport en commun; 10 minutes du centre commercial Fairview pour vos courses et loisirs; 3 minutes du grand parc Terry Fox pour les activités de plein air; 3 minutes de l'école primaire Dollard-des-Ormeaux et 5 minutes à pied de l'école primaire anglophone Westpark pour éducation accessible; Proximité de plusieurs lieux de culte en moins de 10 minutes. Avantages pour les acheteurs: Grande maison offrant espaces et confort pour toute la famille. Intérieur lumineux et fonctionnel, quartier résidentiel sûr avec accès facile aux services, écoles et loisirs. Cette propriété combine espace, modernité et emplacement privilégié, faisant d'elle une option idéale pour toute famille désirant s'installer à Dollard-Des-Ormeaux. Pour une visite ou pour plus de détails, ne tardez pas à planifier votre rendez-vous.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Garage double
•Dimensions du bâtiment : 50.00x85.20 pi (15.24x25.97 m)
•Année de construction : 1969
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Garage double
Dimensions du bâtiment: 50.00x85.20 pi (15.24x25.97 m)
Année de construction: 1969
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Découvrez cette maison exceptionnelle aire ouverte de 5 grandes chambres et 3 salles de bain, parfaite pour une grande famille, offrant confort, rénovations modernes et emplacement idéal à Dollard-Des-Ormeaux. Stationnement : garage double spacieux et pavé uni à l'entrée pour un confort optimal. Rénovations et améliorations récentes: Fenêtres neuves installées en 2021 pour un meilleur rendement énergétique. Toiture refaite en 2020; Cuisine rénovée en 2021, Céramique dans la salle de bain principale refaite en 2022; Nouvelle douche dans la salle de bain du sous-sol en 2024; Nouvelle porte d'entrée en 2024; Thermopompe installée en 2023; Pavé uni et terrasse à l'entrée 2024; Emplacement et commodités: 10 minutes du REM pour un accès rapide au transport en commun; 10 minutes du centre commercial Fairview pour vos courses et loisirs; 3 minutes du grand parc Terry Fox pour les activités de plein air; 3 minutes de l'école primaire Dollard-des-Ormeaux et 5 minutes à pied de l'école primaire anglophone Westpark pour éducation accessible; Proximité de plusieurs lieux de culte en moins de 10 minutes. Avantages pour les acheteurs: Grande maison offrant espaces et confort pour toute la famille. Intérieur lumineux et fonctionnel, quartier résidentiel sûr avec accès facile aux services, écoles et loisirs. Cette propriété combine espace, modernité et emplacement privilégié, faisant d'elle une option idéale pour toute famille désirant s'installer à Dollard-Des-Ormeaux. Pour une visite ou pour plus de détails, ne tardez pas à planifier votre rendez-vous.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	18' 2" x 11' 7" (5,54 m x 3,54 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	14' 12" x 10' (4,57 m x 3,05 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 4" x 11' 6" (3,76 m x 3,51 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	18' 5" x 15' 2" (5,61 m x 4,62 m)	Bois franc
Chambre du sous-sol	Sous-sol	15' 3" x 12' 4" (4,65 m x 3,76 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	13' 11" x 10' (4,25 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salon du sous-sol	Sous-sol	19' 10" x 14' 12" (6,04 m x 4,57 m)	Bois flottant