31 Rue des Pic-Bois

Bolton-Est

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 364 pi² (127 m²)
Terrain 85 502 pi²
Construite en 2016

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 12621103 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (786 300 $), écart +1,1 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Bolton-Est (médiane 785 000 $, 26 annonces).
583 $/pi², soit +27,8 % par rapport à la médiane à Bolton-Est (456 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 38 de moins que la médiane à Bolton-Est (60 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (569 900 $).
Grand terrain : 85 502 pi² (1.96 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE, ALLIANT CONFORT MODERNE ET LUMINOSITÉ*** Construite en 2016, cette superbe propriété de plain-pied repose sur un magnifique terrain boisé de plus de 85 501 pi², offrant un environnement paisible et enveloppant, idéal pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Dès l'entrée, on remarque la luminosité abondante, la belle division des pièces et la qualité de l'aménagement. Les planchers de bois et les tons clairs créent une ambiance à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle. La cuisine constitue l'un des véritables coups de coeur de la propriété. Elle propose de superbes armoires de bois, de généreuses surfaces de rangement ainsi qu'un grand îlot central avec places assises. Son aménagement ouvert communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et agréable à vivre. Le salon bénéficie d'une impressionnante fenestration donnant directement sur la nature environnante. Un poêle au bois complète parfaitement l'ambiance et apporte chaleur et réconfort durant la saison froide. La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse et lumineuse. La salle de bain au look moderne se démarque par son bain autoportant, sa grande douche vitrée indépendante et ses finitions épurées. Une salle de lavage indépendante avec rangement intégré ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Plusieurs commodités viennent bonifier le confort de la propriété, notamment les planchers chauffants, la thermopompe murale, l'aspirateur central, le poêle au bois ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le garage attaché, propre et de bonnes dimensions, offre lui aussi un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets du quotidien. À l'extérieur, la propriété prend tout son sens : vaste terrain boisé, grande terrasse aménagée, gazebo, spa et espaces verts entourés d'arbres matures créent une véritable oasis privée. Située à proximité du lac Nick, de la plage et des activités de plein air, cette propriété permet de profiter d'un mode de vie paisible en pleine nature, sans compromis sur le confort. Une propriété soigneusement aménagée où chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et tranquillité.

Caractéristiques

•Accès à l'eau
•Aucun voisin à l'arrière
•Terrain boisé : feuillus
•Autre
•Cour privée
•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J0E 1G0
Superficie habitable: 1363.8 pi²
Inclusions: Micro-onde, toiles encastrées de fenêtres du salon, de la cuisine et de la porte-patio. Toiles horizontales du garage, de la salle de bain et de la salle de lavage, caméras de surveillance.
Exclusions: Rideaux, toiles et pôles à rideaux des 3 chambres à coucher, borne de recharge électrique, meubles meublants, électroménagers, génératrice, étagères amovibles, spa, lit escamotable, effets personnels des vendeurs.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 25.3x35.7 P
Superficie du terrain: 85,502 pi²
Année de construction: 2016
Évaluation municipale (année): 2025
Évaluation municipale (terrain): $ 161,900
Évaluation municipale (bâtiment): $ 408,000
Évaluation municipale (total): $ 569,900
Coût d'énergie: $ 3500 / année
Taxes municipales: $ 2722 / année
Taxes scolaires: $ 431 / année
Particularités: Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Garage: Attaché, Simple largeur
Stationnement: Au garage, Extérieur
Sous-sol: Aucun sous-sol
Équipement disponible: Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Armoires: Bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenêtre: Manivelle
Allée: Non pavée
Proximité: Parc-espace vert
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Foyers-poêles: Poêle à bois
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Visite libre: samedi, 3 octobre, 2026 | 10:00 - 12:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.8 x 12.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.7 x 12.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.6 x 16.5 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.2 x 16.5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.1 x 11.8 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.7 x 12.6 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.10 x 12.6 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6.9 x 6.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14.8 x 11.8 P	Bois