31 Rue Des Pics Bois

Description

Bienvenue dans notre havre de paix combinant parfaitement nature et confort. Cette propriété se distingue par son entretien impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et son accès notarié et privé au lac Nick. Ce bungalow sans sous-sol, construit en 2016 , offre une superficie habitable de 1 399 pi² . Vous y trouverez trois chambres à coucher , dont une pouvant être aménagée en bureau avec accès à l'internet haute vitesse par fibre optique. L'intérieur lumineux et bien pensé comprend un espace de vie chaleureux avec foyer au bois , thermopompe, planchers chauffants, balayeuse centrale . Installation électrique prévue pour la génératrice vous offrant ainsi une autonomie en toutes circonstances. Le garage attaché et aménagé offre un stationnement intérieur pratique comprenant l'installation électrique pour une borne de recharge. À l'extérieur vous aurez plusieurs espaces de stationnement pour vos invités. Située sur un vaste terrain de 85 501 pi², cette propriété est entourée d'une magnifique forêt mature garantissant intimité, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Le raccordement électrique souterrain contribue à la propreté visuelle. Le terrain plat, soigneusement aménagé, comprend un patio en pavé uni, un potager clôturé, des érables à sucre et plusieurs arbres et arbustes fruitiers. Située à quelques minutes à pied du lac Nick, vous pourrez profiter de baignades rafraîchissantes ou de sorties en embarcation nautique, avec un espace disponible pour entreposer vos équipements près de la plage. À proximité, vous trouverez les centres de ski du Mont Orford, d'Owls Head et de Bromont, le majestueux lac Memphrémagog, les sentiers pédestres du Parc Terrio et des Sentiers de l'Estrie, ainsi que des marchés publics estivaux, des terrains de golf, des centres de spa et de nombreuses autres activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un environnement aussi inspirant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette résidence exceptionnelle a à vous offrir. Plusieurs ajouts et rénovations effectués récemment à la propriété. Inclusions et exclusions à discuter.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Accès au lac
• •Dimensions du bâtiment : 60x30 pi (18.29x9.14 m)
• •Évaluation municipale : 569 900 $
• •Orientation de la cour : Nord-Ouest
• •Année de construction : 2016
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Accès au lac

Dimensions du bâtiment

60x30 pi (18.29x9.14 m)

Évaluation municipale

569 900 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

2016

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Bienvenue dans notre havre de paix combinant parfaitement nature et confort. Cette propriété se distingue par son entretien impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et son accès notarié et privé au lac Nick. Ce bungalow sans sous-sol, construit en 2016 , offre une superficie habitable de 1 399 pi² . Vous y trouverez trois chambres à coucher , dont une pouvant être aménagée en bureau avec accès à l'internet haute vitesse par fibre optique. L'intérieur lumineux et bien pensé comprend un espace de vie chaleureux avec foyer au bois , thermopompe, planchers chauffants, balayeuse centrale . Installation électrique prévue pour la génératrice vous offrant ainsi une autonomie en toutes circonstances. Le garage attaché et aménagé offre un stationnement intérieur pratique comprenant l'installation électrique pour une borne de recharge. À l'extérieur vous aurez plusieurs espaces de stationnement pour vos invités. Située sur un vaste terrain de 85 501 pi², cette propriété est entourée d'une magnifique forêt mature garantissant intimité, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Le raccordement électrique souterrain contribue à la propreté visuelle. Le terrain plat, soigneusement aménagé, comprend un patio en pavé uni, un potager clôturé, des érables à sucre et plusieurs arbres et arbustes fruitiers. Située à quelques minutes à pied du lac Nick, vous pourrez profiter de baignades rafraîchissantes ou de sorties en embarcation nautique, avec un espace disponible pour entreposer vos équipements près de la plage. À proximité, vous trouverez les centres de ski du Mont Orford, d'Owls Head et de Bromont, le majestueux lac Memphrémagog, les sentiers pédestres du Parc Terrio et des Sentiers de l'Estrie, ainsi que des marchés publics estivaux, des terrains de golf, des centres de spa et de nombreuses autres activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un environnement aussi inspirant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette résidence exceptionnelle a à vous offrir. Plusieurs ajouts et rénovations effectués récemment à la propriété. Inclusions et exclusions à discuter.

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