#8 120 Rue St-Jude S.

Granby, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 008 pi² (94 m²)
Terrain 2 110 pi²
Construite en 2015

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 12538903 · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,5 % à notre estimation (376 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des condos à vendre à Granby (médiane 339 450 $, 78 annonces).
297 $/pi², soit −8,2 % par rapport à la médiane à Granby (324 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 68 j à Granby).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (259 000 $).
Score de quartier 55.2/10 · transport 39.6 · marche 34.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN IMMEUBLE RÉCENT, DES FRAIS DE CONDO ABORDABLES! Ce condo bien entretenu au coeur de Granby offre un aménagement pratique et lumineux. Avec ses deux chambres, ses deux stationnements et ses faibles frais de copropriété, il réunit plusieurs avantages pour votre prochain achat. L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. La porte-patio du salon laisse entrer la lumière naturelle et donne accès au balcon privé. La cuisine dispose d'un grand comptoir offrant une bonne surface de travail pour préparer les repas et recevoir. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale comprend un walk-in pour faciliter le rangement. La salle de bain est équipée d'une douche vitrée et une salle de lavage indépendante complète l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous profitez d'un balcon privé, d'un espace de rangement et de deux stationnements. Une thermopompe murale et un échangeur d'air contribuent au confort au quotidien. Le tout dans un immeuble récent, au sein d'une copropriété bien gérée et avec des frais de condo peu élevés. L'emplacement facilite votre quotidien : commerces, restaurants, parcs et services essentiels se trouvent à proximité. Vous profitez ainsi des commodités de Granby pour vos courses, vos sorties et vos activités. Vous recherchez un condo dans un immeuble récent avec des frais de copropriété abordables? Celui-ci offre un espace fonctionnel, du rangement et deux stationnements, dans un secteur pratique. Contactez-nous pour planifier votre visite!

Caractéristiques

•Balcon privé
•Échangeur d'air
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J2J 0H1
Superficie habitable: 93.6 m²
Inclusions: Lave-Vaisselle Kenmore, Store et Rideaux, Store électrique porte patio.
Exclusions: Tout les effets personnels des vendeurs.
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: Jumelé
Dimensions du bâtiment: 14.36x7.04 M
Superficie du terrain: 196 m²
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 2015
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 42,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 217,000
Évaluation municipale (total): $ 259,000
Frais de copropriété: $ 1800 / année
Taxes municipales: $ 1968 / année
Taxes scolaires: $ 158 / année
Allée: Asphalte
Sous-sol: Aucun sous-sol
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtements: Brique
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2026-12-01
Visite libre: samedi, 24 octobre, 2026 | 12:00 - 14:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.7 x 4.2 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.1 x 11.5 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16.1 x 10.9 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.9 x 8.8 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.2 x 11.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.4 x 12.4 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	8.0 x 4.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.10 x 11.3 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6.0 x 9.5 P	Linoléum