#1803 1220 Boul. René-Lévesque E.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
817 pi² (76 m²)
Construite en 2025

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 11647391 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,6 % à notre estimation (780 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
711 $/pi², soit +18,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.05 × la valeur au rôle (12 352 900 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 85.9/10 · transport 97.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au condominiums Auguste & Louis Tour 2 est une élégante tour de 21 étages située au coeur du Quartier des Lumières à Montréal. Le projet propose 253 unités modernes (studios à 3 chambres) offrant luminosité, finitions soignées et vues dégagées. Espaces communs haut de gamme incluant terrasse sur le toit, espaces verts et aires de détente. Emplacement stratégique près du centre-ville, du métro et des services. Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs recherchant qualité et valeur à long terme.

Caractéristiques

•Balcon privé
•Échangeur d'air
•Interphone
•Semi-meublé

Détails pratiques

Code postal: H2L 0J7
Superficie habitable: 817 pi²
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes
Exclusions: Espace de rangement, stationnement, borne électrique et laveuse, sécheuse, le mobilier et les meubles présents dans les condos, notamment ceux utilisés à des fins de présentation (condo modèle).
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Nombre d'étages: 21
Année de construction: 2025
Évaluation municipale (terrain): $ 0
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 0
Frais de copropriété: $ 5880 / année
Taxes municipales: $ 3092 / année
Taxes scolaires: $ 562 / année
Services disponibles: Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions: Animaux permis
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	18eième étage	11.5 x 8.7 P	Bois
Salon et salle à manger	18eième étage	18.6 x 11.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	18eième étage	10.11 x 9.10 P	Bois
Chambre à coucher	18eième étage	10.10 x 10.5 P	Bois
Salle de bains	18eième étage	9.6 x 4.7 P	Céramique
Balcon	18eième étage	22.8 x 4.9 P	Béton