1850 Rue Liébert

Montréal (Mercier), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 789 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 81,8 % à notre estimation (1 045 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (1 288 500 $).
Score de quartier 75.1/10 · transport 64.7 · marche 68.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

8 logements entièrement en brique idéalement situé dans l'est de Montréal, à quelques minutes du mégaprojet de Place Versailles où plus de 2,2 milliards $ seront investis. Immeuble offrant un fort potentiel d'optimisation avec 3 logements vacants laissés à l'acheteur et 5 déjà loués assurant une stabilité de revenus. Tous des grands 4 ½. Revenus bruts potentiels de plus de 127 400 $, soit seulement 15,69x les revenus. Plusieurs travaux majeurs réalisés. Possibilité d'assumer une hypothèque avantageuse à 3,85 % et d'acheter les actions de la compagnie détenant l'immeuble afin d'économiser la taxe de bienvenue. Emplacement recherché.