Z Boul. Bastien

Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale

Terrain
285 000 pi² (26 477 m²)
Terrain 285 000 pi²

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 28587005 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 500,6 % à notre estimation (384 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des terrains à vendre à Québec (médiane 259 000 $, 133 annonces).
8 $/pi², soit −21,7 % par rapport à la médiane à Québec (10 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Québec (67 j).
Prix demandé = 384.86 × la valeur au rôle (6 000 $).
Grand terrain : 285 000 pi² (6.54 acre).
Score de quartier 61.3/10 · transport 74.2 · marche 24.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité foncière dans un secteur en pleine croissance à Québec.Terrains contigus totalisant +/- 285 000 pi2, vendus ensemble uniquement.Le secteur compte déjà plusieurs projets multi-résidentiels livrés et en cours, confirmant la demande du marché. Le site est bordé de la piste cyclable Les Petits Cheminots et du parc de l'Escarpement, avec des vues dégagées sur le fleuve Saint-Laurent et les Laurentides. Accès autoroutier à proximité, services disponibles, nouvelle infrastructure de rue projetée. La Ville de Québec est ouverte à revoir le zonage afin de permettre un projet d'habitation avec densité. Un site incroyable !