7301 Rue St-Denis

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Condo
Construite en 1924

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 26907292 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 57,7 % à notre estimation (1 123 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.52 × la valeur au rôle (911 200 $).
Score de quartier 93.9/10 · transport 95.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété au coeur de Villeray, allie charme d'époque et confort moderne. Avec ses plafonds de 9 pieds, et ses espaces lumineux, cette unité offre un cadre de vie d'exception grâce à sa localisation. Propriété en excellente condition bénéficiant d'une fondation refaite et de plusieurs améliorations récentes, dont la toiture (2023). Emplacement de choix à seulement 2 minutes à pied du métro Jean-Talon (lignes orange et bleue), face à une piste cyclable et à proximité du marché Jean-Talon, des cafés, restaurants, commerces, écoles et du parc Jarry. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie de quartier montréalaise.