2820Z Rue Gilford

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Maison
3 chambres
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 1 236 pi²
Construite en 2021

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 22557943 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,5 % à notre estimation (954 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
704 $/pi², soit +30,8 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (798 100 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 87.6/10 · transport 84.6 · marche 89.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe appartement sur deux niveaux, construit en 2022 dans le projet immobilier TAK Village, au coeur du dynamique quartier Shop Angus. D'une superficie de près de 1200pi², il comprend 3 chambres à coucher dont une munie d'un walk-in ainsi qu'un espace aménagé pour le télétravail. L'étage principal, situé au 3e niveau, se distingue par une aire de vie baignée de lumière et un plafond d'environ 9 pieds. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'y articulent dans un aménagement contemporain et fonctionnel. Une charmante terrasse vient prolonger l'espace de vie, un garage et un espace de rangement sont inclus. Occupation immédiate possible!