5773 Av. Melling, Côte-Saint-Luc

Montréal (Côte-Saint-Luc), Montréal

Triplex
Terrain 4 042 pi²
Construite en 1959

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 19755849 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,1 % à notre estimation (1 003 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (821 900 $).
Score de quartier 68.8/10 · transport 83.0 · marche 45.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex entièrement rénové à CSL, dans un secteur prisé à forte demande locative. Rénovations majeures en 2024: toiture, fenêtres, rampes, pavé uni, ainsi que la remise à neuf complète des 3 unités (cuisines, salles de bain, planchers, éclairage et climatisation). RDC avec sous-sol. Bachelor avec entrée indépendante. Espaces de vie généreux et lumineux. Garage, balcons, terrasse et vaste jardin clôturé. Chauffage, électricité et eau chaude à la charge des locataires. Entièrement loué. Excellents revenus locatifs et potentiel de valorisation. Belle opportunité d'acquérir un investissement judicieux, rentable et sans tracas.