5775 Avenue Glenarden

Cote St Luc Hampstead Montreal Ouest, Montréal

Triplex
10 chambres
5 salles de bain
1 583 pi² (147 m²)
Terrain 4 124 pi²
Construite en 1963

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,1 % à notre estimation (957 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
884 $/pi², soit +73,1 % par rapport à la médiane à Montréal (510 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (850 000 $).
Score de quartier 68.6/10 · transport 83.0 · marche 45.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Aperçu de la propriété : Duplex avec bachelor (entrée séparée). Cette belle propriété offre de l'espace et un aménagement fantastique, ce qui en fait une maison idéale pour les familles ou une excellente opportunité d'investissement. Les premier et deuxième étages disposent d'espaces de vie bien aménagés avec des designs bien pensés pour le confort et la commodité. Principales caractéristiques des premier et deuxième étages. 4 chambres : Spacieuses et lumineuses, avec beaucoup d'espace pour la détente et l'espace personnel. La chambre principale comprend une salle d'eau privée. Salles de bain : Chaque étage dispose d'une salle de bain complète supplémentaire. Cuisine : espace de comptoir et armoires, parfaits pour les amateurs de cuisine. Salle à manger/salon : Un espace à aire ouverte idéal pour les réunions de famille et les réceptions d'invités, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante . Appartement au sous-sol : 2 chambres, cuisine, salle à manger/salon, salle de bains, entrée séparée. Détails de la propriété Grande et belle cour arrière. Système de chauffage électrique. Panneau électrique : amélioré à 2 x 200 ampères, garantissant une alimentation électrique suffisante. Toit (2016), nouvelles fenêtres (2018). Cuisines rénovées. Stationnement : 5 places de stationnement disponibles, 2 intérieures, 2 extérieures et 1 place supplémentaire sur le côté. Entièrement occupé : La propriété est actuellement entièrement occupée, générant d'excellents revenus. Responsabilité des locataires : Les locataires paient leur propre électricité, ce qui en fait un investissement intéressant. Lieu : Situé dans le quartier de Côte Saint-Luc, connu pour sa communauté amicale et son accès pratique aux commodités locales. Ce duplex n'est pas qu'une maison ; c'est une maison où l'on crée des souvenirs. Que vous cherchiez à accueillir une famille qui s'agrandit ou que vous recherchiez un ajout précieux à votre portefeuille immobilier, cette propriété a tout ce qu'il vous faut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce magnifique duplex votre nouvelle maison !

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Prix réduit
•Année de construction : 1963
•Dimensions du bâtiment : 1 583 pi² (147.07 m²)
•État général : Très bon
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 5
•Année de taxation : 2023
•4 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 2

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Prix réduit
Année de construction: 1963
Dimensions du bâtiment: 1 583 pi² (147.07 m²)
État général: Très bon
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 5
Année de taxation: 2023
4 1/2: 1
6 1/2 et plus: 2
remarques proprio: Aperçu de la propriété : Duplex avec bachelor (entrée séparée). Cette belle propriété offre de l'espace et un aménagement fantastique, ce qui en fait une maison idéale pour les familles ou une excellente opportunité d'investissement. Les premier et deuxième étages disposent d'espaces de vie bien aménagés avec des designs bien pensés pour le confort et la commodité. Principales caractéristiques des premier et deuxième étages. 4 chambres : Spacieuses et lumineuses, avec beaucoup d'espace pour la détente et l'espace personnel. La chambre principale comprend une salle d'eau privée. Salles de bain : Chaque étage dispose d'une salle de bain complète supplémentaire. Cuisine : espace de comptoir et armoires, parfaits pour les amateurs de cuisine. Salle à manger/salon : Un espace à aire ouverte idéal pour les réunions de famille et les réceptions d'invités, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante . Appartement au sous-sol : 2 chambres, cuisine, salle à manger/salon, salle de bains, entrée séparée. Détails de la propriété Grande et belle cour arrière. Système de chauffage électrique. Panneau électrique : amélioré à 2 x 200 ampères, garantissant une alimentation électrique suffisante. Toit (2016), nouvelles fenêtres (2018). Cuisines rénovées. Stationnement : 5 places de stationnement disponibles, 2 intérieures, 2 extérieures et 1 place supplémentaire sur le côté. Entièrement occupé : La propriété est actuellement entièrement occupée, générant d'excellents revenus. Responsabilité des locataires : Les locataires paient leur propre électricité, ce qui en fait un investissement intéressant. Lieu : Situé dans le quartier de Côte Saint-Luc, connu pour sa communauté amicale et son accès pratique aux commodités locales. Ce duplex n'est pas qu'une maison ; c'est une maison où l'on crée des souvenirs. Que vous cherchiez à accueillir une famille qui s'agrandit ou que vous recherchiez un ajout précieux à votre portefeuille immobilier, cette propriété a tout ce qu'il vous faut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce magnifique duplex votre nouvelle maison !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	15' 2" x 9' 2" (4,62 m x 2,79 m)	Parqueterie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 7" x 12' 1" (2,92 m x 3,68 m)	Parqueterie
Chambre 3	Rez-de-chaussée	8' 9" x 13' 4" (2,67 m x 4,06 m)	Parqueterie
Chambre 4	Rez-de-chaussée	13' 4" x 12' 9" (4,06 m x 3,89 m)	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	18' 4" x 9' 6" (5,59 m x 2,9 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	3' 5" x 6' (1,04 m x 1,83 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 6" x 19' 6" (3,81 m x 5,94 m)	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' x 6' 10" (1,22 m x 2,08 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	9' 7" x 10' 4" (2,92 m x 3,15 m)	Parqueterie
Chambre 1	2e étage	15' 2" x 9' 2" (4,62 m x 2,79 m)	Parqueterie
Chambre 2	2e étage	9' 7" x 12' 1" (2,92 m x 3,68 m)	Parqueterie
Chambre 3	2e étage	8' 9" x 13' 4" (2,67 m x 4,06 m)	Parqueterie
Chambre 4	2e étage	13' 4" x 12' 9" (4,06 m x 3,89 m)	Parqueterie
Cuisine	2e étage	18' 4" x 9' 6" (5,59 m x 2,9 m)	Vinyle
Salle à manger	2e étage	12' 6" x 19' 6" (3,81 m x 5,94 m)	Parqueterie
Salle de bain	2e étage	7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	4' x 6' 10" (1,22 m x 2,08 m)	Céramique
Salon	2e étage	9' 7" x 10' 4" (2,92 m x 3,15 m)	Parqueterie
Chambre 1	Sous-sol	14' 6" x 9' 10" (4,42 m x 3 m)	Parqueterie
Chambre 2	Sous-sol	13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)	Parqueterie
Cuisine	Sous-sol	9' 9" x 8' 6" (2,97 m x 2,59 m)	Céramique
Hall	Sous-sol	4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)	Parqueterie
Salle à manger / Salon	Sous-sol	22' 3" x 19' (6,78 m x 5,79 m)	Parqueterie
Salle de bain	Sous-sol	3' 10" x 9' (1,17 m x 2,74 m)	Céramique